Prix immobilier à Corbelin (38630)
Prix au m² et ventes réelles à Corbelin, calculés sur 130 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 375 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Corbelin en bref
À Corbelin, une maison se vend en médiane 2 127 €/m², soit 172 000 € pour 90 m² (+4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 898 €/m² (135 000 € en médiane). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Corbelin se classe 347e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 214 m². Chiffres calculés sur 130 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corbelin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 088 | 27 | — | — |
| 2022 | 2 329 | 16 | 1 908 | 16 |
| 2023 | 2 233 | 22 | 2 094 | 7 |
| 2024 | 2 045 | 15 | 1 863 | 9 |
| 2025 | 2 127 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Corbelin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 78 500 € | 35 m² | 2 094 | 3 |
| Appartement T3 | 134 150 € | 61 m² | 2 151 | 7 |
| Appartement T4 | 143 900 € | 74 m² | 1 929 | 3 |
| Maison 2 pièces | 74 750 € | 57 m² | 1 651 | 6 |
| Maison 3 pièces | 153 000 € | 66 m² | 2 240 | 12 |
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 97 m² | 2 471 | 23 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 128 m² | 1 956 | 11 |
Les rues de Corbelin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Donchey2 940 €/m²4 ventes · 229 000 € médian
- Route de Bugnon2 876 €/m²4 ventes · 251 925 € médian
- Impasse des Lavandieres2 857 €/m²3 ventes · 239 400 € médian
- Impasse Terrasses de la Goyardiere2 734 €/m²3 ventes · 246 215 € médian
- Route du Jacquet2 689 €/m²4 ventes · 261 850 € médian
Les plus accessibles
- Route du Timon1 143 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue des Freres1 396 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Rue du Dr Robert1 465 €/m²6 ventes · 148 375 € médian
- Route de la Chevre1 714 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
- Place de la Margelle1 754 €/m²6 ventes · 85 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Murier1 994 €/m²18 ventes · 130 625 € médian
- Rue du Dr Robert1 465 €/m²6 ventes · 148 375 € médian
- Place de la Margelle1 754 €/m²6 ventes · 85 750 € médian
- Place du Campanil1 833 €/m²5 ventes · 124 650 € médian
- Rue du Champ de Mars2 245 €/m²5 ventes · 177 000 € médian
Les DPE à Corbelin
296 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Bourneau | 118 m² · 5 p. | 3 475 m² | 190 000 € | 1 610 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Freres | 140 m² · 5 p. | 336 m² | 172 000 € | 1 229 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Du Campanil | 91 m² · 3 p. | 831 m² | 335 000 € | 3 681 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Donchey | 85 m² · 4 p. | 4 202 m² | 228 000 € | 2 682 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pompeien Piraud | 78 m² · 4 p. | 3 235 m² | 139 000 € | 1 782 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Jacquet | 76 m² · 4 p. | 1 174 m² | 223 700 € | 2 943 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Champ De Mars | 102 m² · 4 p. | 281 m² | 252 000 € | 2 471 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Jacquet | 130 m² · 5 p. | 788 m² | 300 000 € | 2 308 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Chansonnay | 50 m² · 3 p. | 3 505 m² | 105 000 € | 2 100 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Croisette | 85 m² · 4 p. | 495 m² | 234 000 € | 2 753 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Croisette | 71 m² · 4 p. | 1 255 m² | 153 000 € | 2 155 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Chevre | 72 m² · 3 p. | 4 993 m² | 87 000 € | 1 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corbelin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corbelin (maisons 2 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Bâtie-Montgascon | 3,0 km | 2 207 (+2 %) | 1 984 | 80 |
| Prix immobilier Faverges-de-la-Tour | 3,0 km | 2 480 (+15 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Granieu | 3,2 km | 2 440 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chimilin | 4,3 km | 2 079 (-4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Les Avenières Veyrins-Thuellin | 4,6 km | 2 157 (0 %) | 1 868 | 254 |
| Prix immobilier Aoste | 4,7 km | 2 191 (+2 %) | 1 947 | 175 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-la-Tour | 5,7 km | 2 467 (+14 %) | 1 655 | 66 |
| Prix immobilier Saint-Clair-de-la-Tour | 5,9 km | 2 305 (+7 %) | 1 998 | 232 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corbelin
- Quel est le prix au m² à Corbelin (38630) ?
- Pour une maison, 2 127 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (130 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 584 et 2 624 €/m².
- Combien coûte une maison à Corbelin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corbelin sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corbelin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corbelin ?
- T3 : 134 150 € en médiane (61 m², 2 151 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 228 000 € (97 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (128 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corbelin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Donchey (2 940 €/m²), Route de Bugnon (2 876 €/m²), Impasse des Lavandieres (2 857 €/m²). Les plus accessibles : Route du Timon (1 143 €/m²), Rue des Freres (1 396 €/m²), Rue du Dr Robert (1 465 €/m²).
- Corbelin est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (2 157 contre 2 755 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 898 contre 2 505 €/m²). Autour : La Bâtie-Montgascon 2 207 €/m², Faverges-de-la-Tour 2 480 €/m², Granieu 2 440 €/m², Chimilin 2 079 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corbelin : 18 décembre 2025.
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