Prix immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)
Prix au m² et ventes réelles à Les Avenières Veyrins-Thuellin, calculés sur 254 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 698 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Les Avenières Veyrins-Thuellin en bref
À Les Avenières Veyrins-Thuellin, une maison se vend en médiane 2 204 €/m², soit 200 000 € pour 96 m² (+9,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 050 €/m² (119 500 € en médiane), -0,5 % sur un an. Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Les Avenières Veyrins-Thuellin se classe 347e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 174 m². Chiffres calculés sur 254 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 003 | 50 | 1 717 | 8 |
| 2022 | 2 264 | 50 | 1 821 | 13 |
| 2023 | 2 188 | 33 | 1 868 | 14 |
| 2024 | 2 021 | 28 | 2 061 | 6 |
| 2025 | 2 204 | 35 | 2 050 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 91 250 € | 48 m² | 2 020 | 12 |
| Appartement T3 | 130 000 € | 66 m² | 1 998 | 18 |
| Appartement T4 | 147 000 € | 78 m² | 1 927 | 4 |
| Maison 3 pièces | 174 450 € | 66 m² | 2 141 | 14 |
| Maison 4 pièces | 208 050 € | 90 m² | 2 204 | 47 |
| Maison 5 pièces | 237 000 € | 104 m² | 2 360 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 225 460 € | 137 m² | 1 630 | 12 |
Les rues de Les Avenières Veyrins-Thuellin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (30 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Perticoz3 723 €/m²3 ventes · 301 300 € médian
- Chemin du Rubat2 790 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Route du Château2 783 €/m²4 ventes · 256 950 € médian
- Route de Chassin2 639 €/m²5 ventes · 253 370 € médian
- Rue du Maitre2 556 €/m²3 ventes · 239 900 € médian
Les plus accessibles
- Voie communale Boucle de Verchere1 354 €/m²8 ventes · 156 008 € médian
- Route des Nappes1 444 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Mte de Ruffin1 556 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Route du Dauphine1 597 €/m²12 ventes · 155 000 € médian
- Mte des Acacias1 651 €/m²3 ventes · 194 800 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Perriollat1 857 €/m²15 ventes · 118 000 € médian
- Rue du Mollard Bresson1 821 €/m²13 ventes · 132 000 € médian
- Route du Dauphine1 597 €/m²12 ventes · 155 000 € médian
- Rue du Vienney2 271 €/m²11 ventes · 159 000 € médian
- Rue de Champfleury2 072 €/m²10 ventes · 191 748 € médian
Les DPE à Les Avenières Veyrins-Thuellin
1 093 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Avenières Veyrins-ThuellinDernières ventes à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Mollard Bresson | 67 m² · 4 p. | — | 119 500 € | 1 784 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Condorcet | 142 m² · 6 p. | 530 m² | 250 000 € | 1 761 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 90 m² · 4 p. | 768 m² | 235 000 € | 2 611 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Maitre | 87 m² · 5 p. | 1 134 m² | 239 900 € | 2 757 |
| nov. 2025 | Maison | Vc Cote Vernay | 70 m² · 3 p. | 1 778 m² | 33 615 € | 480 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Mollard Bresson | 57 m² · 3 p. | — | 125 900 € | 2 209 |
| nov. 2025 | Maison | Av Perriollat | 82 m² · 4 p. | 2 639 m² | 250 000 € | 3 049 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Curtille | 104 m² · 5 p. | 2 886 m² | 181 297 € | 1 743 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Curtille | 150 m² · 5 p. | 2 100 m² | 354 000 € | 2 360 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Vienney | 26 m² · 1 p. | — | 55 000 € | 2 115 |
| oct. 2025 | Maison | Cite Carouge | 109 m² · 4 p. | 414 m² | 239 000 € | 2 193 |
| oct. 2025 | Maison | Mte Du Bouju | 91 m² · 4 p. | 1 156 m² | 186 000 € | 2 044 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Avenières Veyrins-Thuellin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Avenières Veyrins-Thuellin (maisons 2 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Bouchage | 3,8 km | 1 625 (-25 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Corbelin | 4,6 km | 2 157 (0 %) | 1 898 | 130 |
| Prix immobilier Brégnier-Cordon | 4,7 km | 1 910 (-11 %) | 1 427 | 55 |
| Prix immobilier Granieu | 5,3 km | 2 440 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Brangues | 6,1 km | 2 108 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Aoste | 6,1 km | 2 191 (+2 %) | 1 947 | 175 |
| Prix immobilier Faverges-de-la-Tour | 6,2 km | 2 480 (+15 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Sorlin-de-Morestel | 6,7 km | 2 171 (+1 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin
- Quel est le prix au m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630) ?
- Pour une maison, 2 204 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), +9,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 050 €/m² (17 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (254 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 727 et 2 612 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Avenières Veyrins-Thuellin sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
- T2 : 91 250 € en médiane (48 m², 2 020 €/m², 12 ventes). T3 : 130 000 € en médiane (66 m², 1 998 €/m², 18 ventes). Maison 4 pièces : 208 050 € (90 m², 47 ventes). Maison 5 pièces : 237 000 € (104 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Perticoz (3 723 €/m²), Chemin du Rubat (2 790 €/m²), Route du Château (2 783 €/m²). Les plus accessibles : Voie communale Boucle de Verchere (1 354 €/m²), Route des Nappes (1 444 €/m²), Mte de Ruffin (1 556 €/m²).
- Les Avenières Veyrins-Thuellin est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (2 157 contre 2 755 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 868 contre 2 505 €/m²). Autour : Le Bouchage 1 625 €/m², Corbelin 2 157 €/m², Brégnier-Cordon 1 910 €/m², Granieu 2 440 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Avenières Veyrins-Thuellin : 27 novembre 2025.
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