Prix immobilier à Chimilin (38490)
Prix au m² et ventes réelles à Chimilin, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 417 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Chimilin en bref
À Chimilin, une maison se vend en médiane 2 413 €/m², soit 237 500 € pour 90 m² (+16,1 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Chimilin se classe 381e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 222 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chimilin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 11 |
| 2022 | 1 872 | 8 |
| 2023 | 2 528 | 5 |
| 2024 | 2 079 | 6 |
| 2025 | 2 413 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Chimilin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 254 800 € | 100 m² | 2 326 | 3 |
| Maison 4 pièces | 189 125 € | 92 m² | 2 154 | 8 |
| Maison 5 pièces | 245 700 € | 94 m² | 2 643 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 235 000 € | 131 m² | 1 686 | 3 |
Les DPE à Chimilin
298 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChimilinDernières ventes à Chimilin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Bellechaux | 60 m² · 2 p. | 2 067 m² | 270 000 € | 4 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Stade | 89 m² · 5 p. | 470 m² | 266 400 € | 2 993 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Ternes | 100 m² · 3 p. | 1 194 m² | 254 800 € | 2 548 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Ternes | 144 m² · 3 p. | 3 375 m² | 335 000 € | 2 326 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Bucley | 68 m² · 4 p. | 1 222 m² | 170 000 € | 2 500 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Bucley | 110 m² · 4 p. | 416 m² | 135 000 € | 1 227 |
| mars 2025 | Maison | Chem De Croix Chevillate | 74 m² · 3 p. | 1 820 m² | 150 000 € | 2 027 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 70 m² · 4 p. | 432 m² | 145 000 € | 2 071 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Chateau | 94 m² · 4 p. | 487 m² | 189 500 € | 2 016 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Meudenin | 112 m² · 6 p. | 5 480 m² | 240 000 € | 2 143 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Guerre | 116 m² · 5 p. | 1 498 m² | 200 000 € | 1 724 |
| août 2024 | Maison | Chem Du Ponier | 146 m² · 6 p. | 2 516 m² | 235 000 € | 1 610 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chimilin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chimilin (maisons 2 079 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Granieu | 3,1 km | 2 440 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aoste | 3,7 km | 2 191 (+5 %) | 1 947 | 175 |
| Prix immobilier La Bâtie-Montgascon | 3,9 km | 2 207 (+6 %) | 1 984 | 80 |
| Prix immobilier Corbelin | 4,3 km | 2 157 (+4 %) | 1 898 | 130 |
| Prix immobilier Romagnieu | 4,5 km | 2 471 (+19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Les Abrets en Dauphiné | 4,6 km | 2 310 (+11 %) | 2 206 | 403 |
| Prix immobilier Saint-André-le-Gaz | 5,1 km | 2 350 (+13 %) | 1 859 | 135 |
| Prix immobilier Charancieu | 6,0 km | 1 959 (-6 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chimilin
- Quel est le prix au m² à Chimilin (38490) ?
- Pour une maison, 2 413 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +16,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 628 et 2 505 €/m².
- Combien coûte une maison à Chimilin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chimilin sur les deux dernières années publiées est de 237 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chimilin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chimilin ?
- Maison 4 pièces : 189 125 € (92 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 245 700 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chimilin est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (2 079 contre 2 755 €/m²). Autour : Granieu 2 440 €/m², Aoste 2 191 €/m², La Bâtie-Montgascon 2 207 €/m², Corbelin 2 157 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chimilin : 6 novembre 2025.
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