Prix immobilier à Dolomieu (38110)
Prix au m² et ventes réelles à Dolomieu, calculés sur 133 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 173 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Dolomieu en bref
À Dolomieu, une maison se vend en médiane 2 505 €/m², soit 244 746 € pour 99 m² (+15,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 235 €/m² (160 000 € en médiane), -5,7 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Dolomieu se classe 273e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 510 m². Chiffres calculés sur 133 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dolomieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 910 | 29 | — | — |
| 2022 | 2 678 | 31 | — | — |
| 2023 | 2 644 | 23 | — | — |
| 2024 | 2 164 | 20 | — | — |
| 2025 | 2 505 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dolomieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 160 000 € | 69 m² | 2 319 | 3 |
| Appartement T4 | 179 050 € | 84 m² | 2 224 | 4 |
| Maison 3 pièces | 177 500 € | 78 m² | 2 014 | 7 |
| Maison 4 pièces | 243 892 € | 92 m² | 2 511 | 27 |
| Maison 5 pièces | 300 870 € | 120 m² | 2 525 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 110 € | 140 m² | 1 604 | 11 |
Les rues de Dolomieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Chapelle de la Tour3 273 €/m²3 ventes · 274 900 € médian
- Chemin de la Rufiere3 137 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Chemin de la Chapite2 882 €/m²4 ventes · 264 446 € médian
- Route de Bordenoud2 836 €/m²6 ventes · 240 760 € médian
- Rue du Stade2 789 €/m²3 ventes · 322 900 € médian
Les plus accessibles
- Route du Dauphine1 231 €/m²3 ventes · 166 250 € médian
- Rue Elie Cartan1 429 €/m²8 ventes · 229 025 € médian
- Route du Peillet1 495 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Navan1 743 €/m²12 ventes · 189 745 € médian
- Chemin du Molleron1 803 €/m²4 ventes · 167 760 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Navan1 743 €/m²12 ventes · 189 745 € médian
- Chemin du Fournier2 235 €/m²9 ventes · 149 000 € médian
- Rue Elie Cartan1 429 €/m²8 ventes · 229 025 € médian
- Route de Bordenoud2 836 €/m²6 ventes · 240 760 € médian
- Chemin des Violettes2 721 €/m²5 ventes · 308 500 € médian
Les DPE à Dolomieu
334 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bordenoud | 107 m² · 5 p. | 21 886 m² | 480 650 € | 4 492 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Fournier | 98 m² · 4 p. | — | 219 000 € | 2 235 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Lavoir | 92 m² · 5 p. | 19 799 m² | 541 000 € | 5 880 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Michoud | 99 m² · 5 p. | 5 373 m² | 250 000 € | 2 525 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Vignozet | 82 m² · 4 p. | 2 796 m² | 264 750 € | 3 229 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Dauphine | 160 m² · 6 p. | 4 056 m² | 166 250 € | 1 039 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Grand Clos | 127 m² · 5 p. | 1 968 m² | 299 000 € | 2 354 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Chapite | 87 m² · 4 p. | 897 m² | 285 000 € | 3 276 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Vignozet | 94 m² · 4 p. | 11 046 m² | 236 000 € | 2 511 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Elie Cartan | 92 m² · 4 p. | 1 107 m² | 275 000 € | 2 989 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Bordenoud | 160 m² · 4 p. | 644 m² | 152 850 € | 955 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Bruyeres | 133 m² · 4 p. | 1 012 m² | 394 780 € | 2 968 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dolomieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dolomieu (maisons 2 381 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sorlin-de-Morestel | 1,6 km | 2 171 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vasselin | 2,4 km | 1 963 (-18 %) | 2 028 | 26 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-la-Tour | 3,0 km | 2 467 (+4 %) | 1 655 | 66 |
| Prix immobilier Faverges-de-la-Tour | 3,8 km | 2 480 (+4 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Vézeronce-Curtin | 4,0 km | 2 283 (-4 %) | 1 816 | 97 |
| Prix immobilier Vignieu | 4,4 km | 2 259 (-5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Soudain | 4,9 km | 2 429 (+2 %) | 1 823 | 71 |
| Prix immobilier Saint-Clair-de-la-Tour | 5,2 km | 2 305 (-3 %) | 1 998 | 232 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dolomieu
- Quel est le prix au m² à Dolomieu (38110) ?
- Pour une maison, 2 505 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +15,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 235 €/m² (3 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (133 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 542 et 2 933 €/m².
- Combien coûte une maison à Dolomieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dolomieu sur les deux dernières années publiées est de 244 746 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dolomieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dolomieu ?
- T3 : 160 000 € en médiane (69 m², 2 319 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 243 892 € (92 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 300 870 € (120 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dolomieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Chapelle de la Tour (3 273 €/m²), Chemin de la Rufiere (3 137 €/m²), Chemin de la Chapite (2 882 €/m²). Les plus accessibles : Route du Dauphine (1 231 €/m²), Rue Elie Cartan (1 429 €/m²), Route du Peillet (1 495 €/m²).
- Dolomieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 381 contre 2 755 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (2 231 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Sorlin-de-Morestel 2 171 €/m², Vasselin 1 963 €/m², La Chapelle-de-la-Tour 2 467 €/m², Faverges-de-la-Tour 2 480 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dolomieu : 22 décembre 2025.
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