Prix immobilier à Vasselin (38890)
Prix au m² et ventes réelles à Vasselin, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 458 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Vasselin en bref
À Vasselin, une maison se vend en médiane 3 059 €/m², soit 120 000 € pour 97 m² (+180,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 028 €/m² (125 000 € en médiane). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Vasselin se classe 407e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vasselin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vasselin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 228 900 € | 86 m² | 2 662 | 3 |
Les DPE à Vasselin
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vasselin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VasselinDernières ventes à Vasselin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Eusebe | 81 m² · 4 p. | 1 231 m² | 247 800 € | 3 059 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Garniers | 120 m² · 4 p. | 1 389 m² | 120 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue De La Poterie | 63 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 1 984 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Etangs | 65 m² · 3 p. | 967 m² | 76 936 € | 1 184 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Montauban | 116 m² · 5 p. | 8 343 m² | 114 000 € | 983 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Anluire | 93 m² · 3 p. | 9 812 m² | 225 000 € | 2 419 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Garniers | 86 m² · 4 p. | 459 m² | 228 900 € | 2 662 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 90 m² · 5 p. | 5 900 m² | 219 000 € | 2 433 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Four | 144 m² · 8 p. | 3 246 m² | 174 440 € | 1 211 |
| déc. 2022 | Appart. | Rue De La Poterie | 70 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 2 000 |
| déc. 2022 | Appart. | Rue De La Poterie | 71 m² · 3 p. | — | 144 000 € | 2 028 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Garniers | 237 m² · 7 p. | 5 460 m² | 490 000 € | 2 068 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vasselin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vasselin (maisons 1 963 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sorlin-de-Morestel | 1,7 km | 2 171 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vignieu | 2,2 km | 2 259 (+15 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Dolomieu | 2,4 km | 2 381 (+21 %) | 2 231 | 133 |
| Prix immobilier Vézeronce-Curtin | 3,0 km | 2 283 (+16 %) | 1 816 | 97 |
| Prix immobilier Montcarra | 4,4 km | 2 275 (+16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-la-Tour | 4,8 km | 2 467 (+26 %) | 1 655 | 66 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Soudain | 5,2 km | 2 429 (+24 %) | 1 823 | 71 |
| Prix immobilier Sermérieu | 5,3 km | 2 401 (+22 %) | 2 604 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vasselin
- Quel est le prix au m² à Vasselin (38890) ?
- Pour une maison, 3 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +180,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 265 et 2 390 €/m².
- Combien coûte une maison à Vasselin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vasselin sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vasselin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vasselin ?
- Maison 4 pièces : 228 900 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vasselin est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 963 contre 2 755 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 028 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Sorlin-de-Morestel 2 171 €/m², Vignieu 2 259 €/m², Dolomieu 2 381 €/m², Vézeronce-Curtin 2 283 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vasselin : 17 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.