Prix immobilier à Sermérieu (38510)
Prix au m² et ventes réelles à Sermérieu, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 638 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Sermérieu en bref
À Sermérieu, une maison se vend en médiane 1 942 €/m², soit 215 000 € pour 102 m² (-16,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 604 €/m² (162 450 € en médiane). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Sermérieu se classe 270e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 296 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sermérieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 471 | 16 | — | — |
| 2022 | 2 475 | 19 | — | — |
| 2023 | 2 759 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 325 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 942 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sermérieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 147 250 € | 67 m² | 2 454 | 3 |
| Maison 2 pièces | 209 000 € | 70 m² | 2 809 | 5 |
| Maison 3 pièces | 179 000 € | 85 m² | 2 089 | 6 |
| Maison 4 pièces | 222 500 € | 102 m² | 2 371 | 14 |
| Maison 5 pièces | 269 500 € | 113 m² | 2 343 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 342 849 € | 187 m² | 2 267 | 3 |
Les rues de Sermérieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Terres Plates3 054 €/m²4 ventes · 278 750 € médian
- Chemin de la Brosse3 000 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Chemin du Château2 605 €/m²8 ventes · 260 725 € médian
- Rue du Four2 308 €/m²3 ventes · 159 250 € médian
- Chemin de la Coche2 278 €/m²3 ventes · 232 400 € médian
Les plus accessibles
- Route D'olouise1 545 €/m²4 ventes · 183 750 € médian
- Route de Sablonniere2 153 €/m²4 ventes · 280 000 € médian
- Rue Grande Rue2 154 €/m²6 ventes · 256 788 € médian
- Chemin du Marteray2 185 €/m²4 ventes · 176 500 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Château2 605 €/m²8 ventes · 260 725 € médian
- Rue Grande Rue2 154 €/m²6 ventes · 256 788 € médian
- Route D'olouise1 545 €/m²4 ventes · 183 750 € médian
- Chemin du Marteray2 185 €/m²4 ventes · 176 500 € médian
- Route de Sablonniere2 153 €/m²4 ventes · 280 000 € médian
Les DPE à Sermérieu
221 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SermérieuDernières ventes à Sermérieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Brosse | 70 m² · 3 p. | 950 m² | 280 000 € | 4 000 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Marteray | 122 m² · 4 p. | 2 875 m² | 210 000 € | 1 721 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D'Olouise | 136 m² · 5 p. | 6 399 m² | 328 400 € | 2 415 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Sablonniere | 131 m² · 4 p. | 7 520 m² | 165 000 € | 1 260 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Four | 69 m² · 3 p. | 53 m² | 149 250 € | 2 163 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Marteray | 100 m² · 4 p. | 848 m² | 138 950 € | 1 390 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Terres Plates | 119 m² · 6 p. | 2 796 m² | 342 849 € | 2 881 |
| mars 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 200 m² · 7 p. | 11 077 m² | 120 000 € | 600 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Chateau | 75 m² · 2 p. | 1 361 m² | 238 600 € | 3 181 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Culet | 125 m² · 3 p. | 3 801 m² | 173 000 € | 1 384 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Ecouloux | 120 m² · 4 p. | 994 m² | 269 000 € | 2 242 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Cotte | 75 m² · 2 p. | 570 m² | 209 000 € | 2 787 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sermérieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sermérieu (maisons 2 401 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vignieu | 4,2 km | 2 259 (-6 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Arandon-Passins | 4,6 km | 2 256 (-6 %) | 2 477 | 76 |
| Prix immobilier Salagnon | 4,7 km | 2 742 (+14 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Vézeronce-Curtin | 4,7 km | 2 283 (-5 %) | 1 816 | 97 |
| Prix immobilier Morestel | 4,8 km | 2 349 (-2 %) | 2 217 | 306 |
| Prix immobilier Saint-Chef | 5,1 km | 2 568 (+7 %) | 2 438 | 137 |
| Prix immobilier Vasselin | 5,3 km | 1 963 (-18 %) | 2 028 | 26 |
| Prix immobilier Soleymieu | 5,4 km | 2 700 (+12 %) | 1 985 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sermérieu
- Quel est le prix au m² à Sermérieu (38510) ?
- Pour une maison, 1 942 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -16,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 014 et 3 082 €/m².
- Combien coûte une maison à Sermérieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sermérieu sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sermérieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sermérieu ?
- T3 : 147 250 € en médiane (67 m², 2 454 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 222 500 € (102 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 269 500 € (113 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sermérieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Terres Plates (3 054 €/m²), Chemin de la Brosse (3 000 €/m²), Chemin du Château (2 605 €/m²). Les plus accessibles : Route D'olouise (1 545 €/m²), Route de Sablonniere (2 153 €/m²), Rue Grande Rue (2 154 €/m²).
- Sermérieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 401 contre 2 755 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (2 604 contre 2 505 €/m²). Autour : Vignieu 2 259 €/m², Arandon-Passins 2 256 €/m², Salagnon 2 742 €/m², Vézeronce-Curtin 2 283 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sermérieu : 12 novembre 2025.
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