Quel est le prix au m² à Salagnon (38890) ?

Pour une maison, 2 798 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 184 et 2 936 €/m².

Combien coûte une maison à Salagnon ?

Le prix médian d'une maison vendue à Salagnon sur les deux dernières années publiées est de 276 725 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Salagnon ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Salagnon ?

Maison 4 pièces : 271 800 € (93 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 297 710 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Salagnon ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Clot (3 238 €/m²), Chemin des Champagnes (2 935 €/m²), Route de Sermerieu (2 779 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Muguet (2 385 €/m²), Chemin de Sicard le Bas (2 643 €/m²).

Salagnon est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?

Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 742 contre 2 755 €/m²). Autour : Trept 2 766 €/m², Soleymieu 2 700 €/m², Saint-Chef 2 568 €/m², Sermérieu 2 401 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Salagnon : 6 novembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Salagnon (38890)

Prix au m² et ventes réelles à Salagnon, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 508 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.

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Salagnon en bref

À Salagnon, une maison se vend en médiane 2 798 €/m², soit 276 725 € pour 104 m² (-1,6 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Salagnon se classe 183e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 363 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Salagnon

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison276 725 €2 798 €/m² · -1.6 % sur un an

Passoires énergétiques13 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles8 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 798 €-1,6 % sur un an

Maison · prix médian276 725 €104 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 643	19
2022	2 853	12
2023	2 346	9
2024	2 844	7
2025	2 798	7

Prix selon le nombre de pièces à Salagnon

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	271 800 €	93 m²	2 844	15
Maison 5 pièces	297 710 €	115 m²	2 733	5

Les rues de Salagnon : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Allée du Clot3 238 €/m²3 ventes · 278 000 € médian
Chemin des Champagnes2 935 €/m²9 ventes · 331 870 € médian
Route de Sermerieu2 779 €/m²4 ventes · 259 750 € médian
Rue du Village2 774 €/m²10 ventes · 255 650 € médian
Chemin des Sables2 767 €/m²11 ventes · 271 800 € médian

Les plus accessibles

Chemin du Muguet2 385 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
Chemin de Sicard le Bas2 643 €/m²3 ventes · 319 000 € médian

Les plus de ventes

Chemin des Sables2 767 €/m²11 ventes · 271 800 € médian
Rue du Village2 774 €/m²10 ventes · 255 650 € médian
Chemin des Champagnes2 935 €/m²9 ventes · 331 870 € médian
Route de Sermerieu2 779 €/m²4 ventes · 259 750 € médian
Chemin de Sicard le Bas2 643 €/m²3 ventes · 319 000 € médian

Les DPE à Salagnon

124 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 124

B 14 %C 37 %D 20 %E 10 %F 7 %

Maisons 91

A 7 %B 12 %C 38 %D 20 %E 12 %F 7 %

Appartements 33

B 18 %C 33 %D 21 %F 9 %G 9 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Salagnon

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
nov. 2025	Maison	Rue Du Village	90 m² · 4 p.	330 m²	251 800 €	2 798
oct. 2025	Maison	Che Des Sables	82 m² · 4 p.	2 157 m²	330 000 €	4 024
sept. 2025	Maison	Che Des Champagnes	93 m² · 4 p.	1 585 m²	273 000 €	2 935
juil. 2025	Maison	Che Des Champagnes	110 m² · 4 p.	2 455 m²	331 870 €	3 017
juin 2025	Maison	Rue Du Village	130 m² · 6 p.	1 276 m²	217 000 €	1 669
avr. 2025	Maison	All De La Garenne	78 m² · 4 p.	246 m²	160 000 €	2 051
janv. 2025	Maison	Rue Du Village	157 m² · 3 p.	1 129 m²	280 450 €	1 786
nov. 2024	Maison	Che Des Sables	103 m² · 4 p.	1 363 m²	291 900 €	2 834
sept. 2024	Maison	All De La Garenne	129 m² · 5 p.	1 841 m²	413 500 €	3 205
juil. 2024	Maison	Rue Du Village	90 m² · 4 p.	417 m²	258 000 €	2 867
juin 2024	Maison	Che Des Sables	89 m² · 4 p.	3 340 m²	271 800 €	3 054
juin 2024	Maison	Che Des Sables	103 m² · 4 p.	1 363 m²	292 900 €	2 844

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Salagnon

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Salagnon (maisons 2 742 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Trept	2,8 km	2 766 (+1 %)	2 639	104
Prix immobilier Soleymieu	3,6 km	2 700 (-2 %)	1 985	42
Prix immobilier Saint-Chef	3,6 km	2 568 (-6 %)	2 438	137
Prix immobilier Sermérieu	4,7 km	2 401 (-12 %)	2 604	73
Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brens	4,8 km	2 576 (-6 %)	—	25
Prix immobilier Saint-Savin	5,4 km	2 844 (+4 %)	2 361	164
Prix immobilier Vénérieu	5,9 km	3 075 (+12 %)	2 638	38
Prix immobilier Dizimieu	6,9 km	2 583 (-6 %)	2 141	44

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Salagnon

Quel est le prix au m² à Salagnon (38890) ?: Pour une maison, 2 798 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 184 et 2 936 €/m².
Combien coûte une maison à Salagnon ?: Le prix médian d'une maison vendue à Salagnon sur les deux dernières années publiées est de 276 725 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Salagnon ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Salagnon ?: Maison 4 pièces : 271 800 € (93 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 297 710 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Salagnon ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Clot (3 238 €/m²), Chemin des Champagnes (2 935 €/m²), Route de Sermerieu (2 779 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Muguet (2 385 €/m²), Chemin de Sicard le Bas (2 643 €/m²).
Salagnon est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?: Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 742 contre 2 755 €/m²). Autour : Trept 2 766 €/m², Soleymieu 2 700 €/m², Saint-Chef 2 568 €/m², Sermérieu 2 401 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Salagnon : 6 novembre 2025.