Prix immobilier à Trept (38460)
Prix au m² et ventes réelles à Trept, calculés sur 104 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 095 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Trept en bref
À Trept, une maison se vend en médiane 2 877 €/m², soit 249 000 € pour 86 m² (+2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 626 €/m² (166 800 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Trept se classe 177e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 822 m². Chiffres calculés sur 104 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trept
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 156 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 689 | 24 | 2 297 | 5 |
| 2023 | 2 940 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 795 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 877 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Trept
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 240 000 € | 55 m² | 4 000 | 5 |
| Maison 3 pièces | 186 862 € | 73 m² | 3 120 | 8 |
| Maison 4 pièces | 269 300 € | 90 m² | 2 795 | 21 |
| Maison 5 pièces | 301 900 € | 104 m² | 2 898 | 9 |
Les rues de Trept : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Grandes Roches3 298 €/m²5 ventes · 269 300 € médian
- Chemin de Serrieres3 177 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Chemin du Moulin3 168 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Impasse des Pierres Plantees3 067 €/m²3 ventes · 319 000 € médian
- Route des Alpes3 067 €/m²4 ventes · 244 800 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grand'rue1 864 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route de Morestel1 895 €/m²6 ventes · 161 900 € médian
- Rue de la Vie de Croze2 086 €/m²6 ventes · 162 362 € médian
- La Plaine2 092 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Chemin de Grande Terre2 111 €/m²4 ventes · 239 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Ravanet2 557 €/m²7 ventes · 198 000 € médian
- Rue de la Vie de Croze2 086 €/m²6 ventes · 162 362 € médian
- Route de Morestel1 895 €/m²6 ventes · 161 900 € médian
- Les Grandes Roches3 298 €/m²5 ventes · 269 300 € médian
- Chemin de Grande Terre2 111 €/m²4 ventes · 239 000 € médian
Les DPE à Trept
243 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Trept ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TreptDernières ventes à Trept
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Alpes | 63 m² · 2 p. | 853 m² | 209 250 € | 3 321 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Morestel | 46 m² · 2 p. | — | 166 800 € | 3 626 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Fourmi | 101 m² · 4 p. | 1 462 m² | 281 800 € | 2 790 |
| août 2025 | Maison | Che De Serrieres | 80 m² · 4 p. | 564 m² | 157 000 € | 1 963 |
| août 2025 | Maison | Rte De Cremieu | 107 m² · 4 p. | 1 340 m² | 284 600 € | 2 660 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Garnier | 80 m² · 3 p. | 77 m² | 125 000 € | 1 563 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Stade | 83 m² · 4 p. | 1 260 m² | 238 800 € | 2 877 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Ravanet | 60 m² · 4 p. | 153 m² | 288 500 € | 4 808 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Garine | 86 m² · 5 p. | 2 829 m² | 317 000 € | 3 686 |
| juin 2025 | Maison | Che De Serrieres | 60 m² · 2 p. | 2 221 m² | 240 000 € | 4 000 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Pierres Plantees | 100 m² · 5 p. | 799 m² | 301 900 € | 3 019 |
| avr. 2025 | Maison | Le Vard | 86 m² · 3 p. | 4 659 m² | 120 000 € | 1 395 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trept
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trept (maisons 2 766 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brens | 2,7 km | 2 576 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Salagnon | 2,8 km | 2 742 (-1 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Soleymieu | 3,5 km | 2 700 (-2 %) | 1 985 | 42 |
| Prix immobilier Dizimieu | 4,1 km | 2 583 (-7 %) | 2 141 | 44 |
| Prix immobilier Vénérieu | 4,6 km | 3 075 (+11 %) | 2 638 | 38 |
| Prix immobilier Moras | 4,8 km | 2 547 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu | 4,8 km | 2 610 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Chef | 5,9 km | 2 568 (-7 %) | 2 438 | 137 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trept
- Quel est le prix au m² à Trept (38460) ?
- Pour une maison, 2 877 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +2,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 626 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (104 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 071 et 3 304 €/m².
- Combien coûte une maison à Trept ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trept sur les deux dernières années publiées est de 249 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trept ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trept ?
- Maison 4 pièces : 269 300 € (90 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 301 900 € (104 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trept ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Grandes Roches (3 298 €/m²), Chemin de Serrieres (3 177 €/m²), Chemin du Moulin (3 168 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grand'rue (1 864 €/m²), Route de Morestel (1 895 €/m²), Rue de la Vie de Croze (2 086 €/m²).
- Trept est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 766 contre 2 755 €/m²), les appartements 5 % plus chers que (2 639 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-de-Brens 2 576 €/m², Salagnon 2 742 €/m², Soleymieu 2 700 €/m², Dizimieu 2 583 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trept : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.