Prix immobilier à Saint-Savin (38300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Savin, calculés sur 164 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 323 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Saint-Savin en bref
À Saint-Savin, une maison se vend en médiane 2 832 €/m², soit 252 925 € pour 102 m² (+11,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 421 €/m² (191 575 € en médiane), -22,7 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Savin se classe 161e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 201 m². Chiffres calculés sur 164 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Savin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 642 | 37 | — | — |
| 2022 | 2 965 | 37 | — | — |
| 2023 | 3 146 | 25 | — | — |
| 2024 | 2 536 | 30 | — | — |
| 2025 | 2 832 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Savin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 170 000 € | 70 m² | 2 361 | 3 |
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 73 m² | 2 602 | 12 |
| Maison 4 pièces | 276 500 € | 96 m² | 2 940 | 34 |
| Maison 5 pièces | 323 740 € | 120 m² | 2 695 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 306 000 € | 124 m² | 2 585 | 11 |
Les rues de Saint-Savin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Lormet4 459 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Chemin des Vagues3 903 €/m²4 ventes · 461 500 € médian
- Impasse du Parc3 468 €/m²3 ventes · 274 000 € médian
- Chemin de la Robiniere3 364 €/m²4 ventes · 257 085 € médian
- Lotissement les Vignerons de St Martin3 269 €/m²5 ventes · 375 810 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Grande Charriere1 692 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Route de Saint Chef1 712 €/m²4 ventes · 140 500 € médian
- Route du Bugey1 951 €/m²12 ventes · 186 500 € médian
- Clos de la Rivière2 308 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue de la Bascule2 333 €/m²4 ventes · 252 390 € médian
Les plus de ventes
- Route du Bugey1 951 €/m²12 ventes · 186 500 € médian
- Allée au Fil de l'Eau2 965 €/m²9 ventes · 206 900 € médian
- Chemin du Clair2 867 €/m²7 ventes · 349 000 € médian
- Chemin de Saint Martin2 481 €/m²7 ventes · 245 880 € médian
- Lotissement les Vignerons de St Martin3 269 €/m²5 ventes · 375 810 € médian
Les DPE à Saint-Savin
432 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Savin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-SavinDernières ventes à Saint-Savin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Mollard | 182 m² · 4 p. | 13 536 m² | 535 200 € | 2 941 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Bascule | 72 m² · 3 p. | — | 170 000 € | 2 361 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Fontaine | 92 m² · 4 p. | 901 m² | 352 000 € | 3 826 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Premins | 270 m² · 9 p. | 6 116 m² | 766 000 € | 2 837 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bourgoin Jallieu | 120 m² · 5 p. | 4 636 m² | 269 500 € | 2 246 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Terres Jolies | 100 m² · 4 p. | 3 462 m² | 331 050 € | 3 311 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Vignobles | 80 m² · 4 p. | 1 201 m² | 283 000 € | 3 538 |
| août 2025 | Maison | Che De Saint Martin | 81 m² · 4 p. | 543 m² | 245 880 € | 3 036 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Bascule | 140 m² · 5 p. | 1 269 m² | 322 780 € | 2 306 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Chef | 76 m² · 3 p. | 922 m² | 200 000 € | 2 632 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Rieu | 100 m² · 4 p. | 491 m² | 110 000 € | 1 100 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Auberges | 84 m² · 4 p. | 670 m² | 245 000 € | 2 917 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Savin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Savin (maisons 2 844 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Chef | 3,4 km | 2 568 (-10 %) | 2 438 | 137 |
| Prix immobilier Bourgoin-Jallieu | 4,6 km | 2 846 (0 %) | 2 409 | 2 021 |
| Prix immobilier Vénérieu | 4,8 km | 3 075 (+8 %) | 2 638 | 38 |
| Prix immobilier Ruy-Montceau | 4,9 km | 2 870 (+1 %) | 2 599 | 160 |
| Prix immobilier Salagnon | 5,4 km | 2 742 (-4 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brens | 5,9 km | 2 576 (-9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Trept | 6,5 km | 2 766 (-3 %) | 2 639 | 104 |
| Prix immobilier Montcarra | 6,6 km | 2 275 (-20 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Savin
- Quel est le prix au m² à Saint-Savin (38300) ?
- Pour une maison, 2 832 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +11,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 421 €/m² (2 ventes), -22,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (164 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 296 et 3 249 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Savin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Savin sur les deux dernières années publiées est de 252 925 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Savin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Savin ?
- T3 : 170 000 € en médiane (70 m², 2 361 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 276 500 € (96 m², 34 ventes). Maison 5 pièces : 323 740 € (120 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Savin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Lormet (4 459 €/m²), Chemin des Vagues (3 903 €/m²), Impasse du Parc (3 468 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Grande Charriere (1 692 €/m²), Route de Saint Chef (1 712 €/m²), Route du Bugey (1 951 €/m²).
- Saint-Savin est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 844 contre 2 755 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (2 361 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Chef 2 568 €/m², Bourgoin-Jallieu 2 846 €/m², Vénérieu 3 075 €/m², Ruy-Montceau 2 870 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Savin : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.