Prix immobilier à Lieudieu (38440)
Prix au m² et ventes réelles à Lieudieu, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 345 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2024.
Lieudieu en bref
À Lieudieu, une maison se vend en médiane 1 856 €/m², soit 222 500 € pour 118 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Lieudieu se classe 425e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lieudieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 | 5 |
| 2022 | 2 155 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lieudieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 275 000 € | 104 m² | 2 634 | 5 |
Les DPE à Lieudieu
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 268 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LieudieuDernières ventes à Lieudieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Saint Martin | 120 m² · 4 p. | 17 215 m² | 200 000 € | 1 667 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Les Acacias | 93 m² · 4 p. | 1 209 m² | 245 000 € | 2 634 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Cazeneuve | 104 m² · 4 p. | 672 m² | 275 000 € | 2 644 |
| févr. 2024 | Maison | Cholley | 118 m² · 3 p. | 3 518 m² | 90 000 € | 763 |
| nov. 2023 | Maison | Cholley | 118 m² · 3 p. | 7 118 m² | 92 000 € | 780 |
| sept. 2023 | Maison | Gd Mollard | 156 m² · 4 p. | 700 m² | 310 000 € | 1 987 |
| févr. 2023 | Maison | Rte D Arzay | 83 m² · 4 p. | 1 013 m² | 310 350 € | 3 739 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Semons | 124 m² · 5 p. | 3 002 m² | 369 660 € | 2 981 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Semons | 122 m² · 4 p. | 2 435 m² | 397 000 € | 3 254 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De La Tour | 80 m² · 4 p. | 1 001 m² | 148 500 € | 1 856 |
| févr. 2022 | Maison | Saint Martin | 144 m² · 5 p. | — | 249 000 € | 1 729 |
| janv. 2022 | Maison | Le Boutin Et Le Pierrier | 181 m² · 7 p. | 3 200 m² | 390 000 € | 2 155 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lieudieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lieudieu (maisons 1 856 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Porte-des-Bonnevaux | 4,1 km | 2 282 (+23 %) | 2 187 | 81 |
| Prix immobilier Châtonnay | 4,2 km | 2 351 (+27 %) | 1 647 | 118 |
| Prix immobilier Villeneuve-de-Marc | 4,5 km | 2 340 (+26 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bossieu | 4,7 km | 1 614 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Bournay | 5,0 km | 2 560 (+38 %) | 2 420 | 231 |
| Prix immobilier Sainte-Anne-sur-Gervonde | 6,5 km | 2 330 (+26 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Meyrieu-les-Étangs | 6,7 km | 2 369 (+28 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Ornacieux-Balbins | 7,6 km | 2 502 (+35 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lieudieu
- Quel est le prix au m² à Lieudieu (38440) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 500 et 2 634 €/m².
- Combien coûte une maison à Lieudieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lieudieu sur les deux dernières années publiées est de 222 500 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lieudieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lieudieu ?
- Maison 4 pièces : 275 000 € (104 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lieudieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 856 contre 2 755 €/m²). Autour : Porte-des-Bonnevaux 2 282 €/m², Châtonnay 2 351 €/m², Villeneuve-de-Marc 2 340 €/m², Bossieu 1 614 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lieudieu : 10 septembre 2024.
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