Prix immobilier à Séchilienne (38220)
Prix au m² et ventes réelles à Séchilienne, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 993 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Séchilienne en bref
À Séchilienne, une maison se vend en médiane 2 206 €/m², soit 143 000 € pour 64 m² (-13,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 461 €/m² (133 900 € en médiane), +64,1 % sur un an. Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Séchilienne se classe 327e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Séchilienne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 892 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 318 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 131 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 553 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 206 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Séchilienne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 98 000 € | 36 m² | 2 145 | 4 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 50 m² | 3 095 | 7 |
| Maison 4 pièces | 149 700 € | 81 m² | 2 315 | 8 |
Les rues de Séchilienne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Barthelemy2 696 €/m²4 ventes · 330 300 € médian
- N Route Nationale 912 217 €/m²15 ventes · 149 400 € médian
- Route du Luitel1 971 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- N Route Nationale 912 217 €/m²15 ventes · 149 400 € médian
- Route de Saint Barthelemy2 696 €/m²4 ventes · 330 300 € médian
- Route du Luitel1 971 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Séchilienne
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 68 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 661 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SéchilienneDernières ventes à Séchilienne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Trois Fontaines | 35 m² · 1 p. | 28 322 m² | 70 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Chamoussiere | 48 m² · 3 p. | 1 040 m² | 65 000 € | 1 354 |
| juin 2025 | Maison | N Route Nationale 91 | 68 m² · 4 p. | 284 m² | 150 000 € | 2 206 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Rivoirands | 87 m² · 4 p. | 6 064 m² | 68 000 € | 782 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Luitel | 80 m² · 4 p. | 205 m² | 140 000 € | 1 750 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Michalets | 75 m² · 4 p. | 864 m² | 242 000 € | 3 227 |
| janv. 2025 | Appart. | Imp De La Bascule | 56 m² · 3 p. | — | 137 800 € | 2 461 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Saint Barthelemy | 84 m² · 4 p. | 782 m² | 258 300 € | 3 075 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Gorge | 129 m² · 6 p. | 1 500 m² | 297 500 € | 2 306 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Saint Barthelemy | 158 m² · 5 p. | 514 m² | 361 400 € | 2 287 |
| déc. 2024 | Appart. | N Route Nationale 91 | 113 m² · 4 p. | — | 250 500 € | 2 217 |
| déc. 2024 | Appart. | N Route Nationale 91 | 113 m² · 4 p. | — | 130 000 € | 1 150 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Séchilienne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Séchilienne (maisons 2 206 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaulnaveys-le-Bas | 3,4 km | 3 660 (+66 %) | 2 429 | 43 |
| Prix immobilier Vizille | 4,0 km | 2 709 (+23 %) | 1 898 | 473 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Séchilienne | 4,3 km | 1 908 (-14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Vaulnaveys-le-Haut | 4,7 km | 3 629 (+65 %) | 3 276 | 232 |
| Prix immobilier La Morte | 5,8 km | 3 157 (+43 %) | 2 176 | 97 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Mésage | 5,8 km | 3 103 (+41 %) | 1 617 | 34 |
| Prix immobilier Montchaboud | 6,0 km | 3 373 (+53 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Notre-Dame-de-Mésage | 6,5 km | 2 978 (+35 %) | 2 517 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Séchilienne
- Quel est le prix au m² à Séchilienne (38220) ?
- Pour une maison, 2 206 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -13,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 461 €/m² (1 ventes), +64,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 484 et 2 777 €/m².
- Combien coûte une maison à Séchilienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Séchilienne sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Séchilienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Séchilienne ?
- Maison 4 pièces : 149 700 € (81 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Séchilienne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Barthelemy (2 696 €/m²), N Route Nationale 91 (2 217 €/m²), Route du Luitel (1 971 €/m²). Les plus accessibles : .
- Séchilienne est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 206 contre 2 755 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (2 000 contre 2 505 €/m²). Autour : Vaulnaveys-le-Bas 3 660 €/m², Vizille 2 709 €/m², Saint-Barthélemy-de-Séchilienne 1 908 €/m², Vaulnaveys-le-Haut 3 629 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Séchilienne : 3 octobre 2025.
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