Prix immobilier à Buanes (40320)
Prix au m² et ventes réelles à Buanes, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 236 habitants. Dernière vente connue : 12 juin 2024.
Buanes en bref
À Buanes, une maison se vend en médiane 1 547 €/m², soit 145 000 € pour 93 m². Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Buanes se classe 215e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Buanes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Buanes
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 324 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | Che Du Moulin Neuf | 130 m² · 7 p. | 54 299 m² | 145 000 € | 1 115 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Baziou | 80 m² · 3 p. | 370 m² | 132 000 € | 1 650 |
| avr. 2023 | Maison | Che De Peyruc | 95 m² · 3 p. | 7 215 m² | 147 000 € | 1 547 |
| déc. 2022 | Maison | Boucou | 45 m² · 2 p. | 811 m² | 65 000 € | 1 444 |
| nov. 2022 | Maison | Au Puits De Daugreilh | 48 m² · 2 p. | 1 380 m² | 128 500 € | 2 677 |
| oct. 2022 | Maison | Au Moulin Neuf | 72 m² · 4 p. | 44 753 m² | 160 000 € | 2 222 |
| déc. 2021 | Maison | Bigarreou | 105 m² · 4 p. | 2 000 m² | 185 000 € | 1 762 |
| nov. 2021 | Maison | Domine | 89 m² · 4 p. | 2 156 m² | 100 000 € | 1 124 |
| nov. 2021 | Maison | Domine | 93 m² · 5 p. | 1 587 m² | 150 000 € | 1 613 |
| juil. 2021 | Maison | Boucou | 168 m² · 5 p. | 1 603 m² | 100 000 € | 595 |
| mars 2021 | Maison | Bourg | 140 m² · 5 p. | 884 m² | 107 000 € | 764 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Buanes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buanes (maisons 1 547 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Classun | 2,7 km | 1 894 (+22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fargues | 2,7 km | 1 563 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Loubouer | 3,5 km | 1 293 (-16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Eugénie-les-Bains | 4,2 km | 1 630 (+5 %) | 2 464 | 41 |
| Prix immobilier Larrivière-Saint-Savin | 4,5 km | 1 603 (+4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Vielle-Tursan | 4,6 km | 1 332 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Renung | 5,5 km | 1 362 (-12 %) | 1 357 | 30 |
| Prix immobilier Sarraziet | 6,2 km | 1 934 (+25 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Buanes
- Quel est le prix au m² à Buanes (40320) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 119 et 1 706 €/m².
- Combien coûte une maison à Buanes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Buanes sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Buanes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Buanes est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 547 contre 2 532 €/m²). Autour : Classun 1 894 €/m², Fargues 1 563 €/m², Saint-Loubouer 1 293 €/m², Eugénie-les-Bains 1 630 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buanes : 12 juin 2024.
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