Prix immobilier à Escource (40210)
Prix au m² et ventes réelles à Escource, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 824 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Escource en bref
À Escource, une maison se vend en médiane 2 336 €/m², soit 209 327 € pour 95 m² (+8,8 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Escource se classe 77e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 371 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escource
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 067 | 10 |
| 2022 | 2 778 | 6 |
| 2023 | 3 130 | 10 |
| 2025 | 2 336 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Escource
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 90 m² | 2 867 | 11 |
| Maison 5 pièces | 184 940 € | 101 m² | 1 831 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 000 € | 101 m² | 3 034 | 3 |
Les rues de Escource : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Gemmeurs2 573 €/m²3 ventes · 231 566 € médian
- Allée Palinette2 556 €/m²3 ventes · 322 000 € médian
- Rue des Genets2 325 €/m²3 ventes · 239 500 € médian
- Route de Labouheyre1 310 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée Palinette2 556 €/m²3 ventes · 322 000 € médian
- Route de Labouheyre1 310 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Gemmeurs2 573 €/m²3 ventes · 231 566 € médian
- Rue des Genets2 325 €/m²3 ventes · 239 500 € médian
Les DPE à Escource
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Mimizan | 78 m² · 4 p. | 958 m² | 150 500 € | 1 929 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Labouheyre | 101 m² · 5 p. | 1 998 m² | 184 940 € | 1 831 |
| oct. 2025 | Maison | All Palinette | 126 m² · 4 p. | 4 864 m² | 434 500 € | 3 448 |
| avr. 2025 | Maison | All Du Pousse Crampon | 90 m² · 4 p. | 1 371 m² | 258 000 € | 2 867 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Champagne | 106 m² · 5 p. | 1 139 m² | 247 600 € | 2 336 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Genets | 70 m² · 3 p. | 437 m² | 140 000 € | 2 000 |
| août 2024 | Maison | All Des Gemelles | 65 m² · 3 p. | 805 m² | 209 327 € | 3 220 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Cap De Pin | 101 m² · 6 p. | 4 602 m² | 210 000 € | 2 079 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Chateau D'Eau | 85 m² · 4 p. | 3 974 m² | 188 500 € | 2 218 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Gemmeurs | 90 m² · 4 p. | 712 m² | 231 566 € | 2 573 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L'Ecole | 89 m² · 6 p. | 2 610 m² | 270 000 € | 3 034 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Labouheyre | 101 m² · 5 p. | 275 m² | 95 000 € | 941 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escource
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escource (maisons 2 353 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lüe | 8,7 km | 2 612 (+11 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Paul-en-Born | 10,7 km | 2 760 (+17 %) | 2 782 | 76 |
| Prix immobilier Pontenx-les-Forges | 11,1 km | 2 991 (+27 %) | 2 185 | 87 |
| Prix immobilier Onesse-Laharie | 11,3 km | 2 458 (+4 %) | 3 170 | 55 |
| Prix immobilier Solférino | 11,6 km | 1 607 (-32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Labouheyre | 12,1 km | 2 149 (-9 %) | 1 924 | 164 |
| Prix immobilier Mézos | 12,2 km | 2 837 (+21 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Aureilhan | 13,5 km | 2 889 (+23 %) | 2 931 | 166 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escource
- Quel est le prix au m² à Escource (40210) ?
- Pour une maison, 2 336 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 938 et 3 079 €/m².
- Combien coûte une maison à Escource ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escource sur les deux dernières années publiées est de 209 327 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escource ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escource ?
- Maison 4 pièces : 250 000 € (90 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 184 940 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Escource ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Gemmeurs (2 573 €/m²), Allée Palinette (2 556 €/m²), Rue des Genets (2 325 €/m²). Les plus accessibles : .
- Escource est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 353 contre 2 532 €/m²). Autour : Lüe 2 612 €/m², Saint-Paul-en-Born 2 760 €/m², Pontenx-les-Forges 2 991 €/m², Onesse-Laharie 2 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escource : 17 novembre 2025.
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