Prix immobilier à Lüe (40210)
Prix au m² et ventes réelles à Lüe, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 621 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Lüe en bref
À Lüe, une maison se vend en médiane 2 775 €/m², soit 230 500 € pour 90 m² (+24,1 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Lüe se classe 64e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 468 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lüe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 586 | 11 |
| 2022 | 2 629 | 11 |
| 2024 | 2 237 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lüe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 108 500 € | 62 m² | 1 835 | 6 |
| Maison 4 pièces | 267 550 € | 75 m² | 3 182 | 3 |
Les DPE à Lüe
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Grands Lacs | 56 m² · 3 p. | 1 154 m² | 155 380 € | 2 775 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Courtie | 88 m² · 4 p. | 2 597 m² | 275 000 € | 3 125 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Grande Lande | 368 m² · 11 p. | 9 643 m² | 657 000 € | 1 785 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Chambrelent | 75 m² · 4 p. | 2 909 m² | 267 550 € | 3 567 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Grands Lacs | 56 m² · 3 p. | 283 m² | 102 200 € | 1 825 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Canteloup | 87 m² · 3 p. | 2 144 m² | 230 500 € | 2 649 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Grands Lacs | 66 m² · 3 p. | 160 m² | 90 000 € | 1 364 |
| mai 2024 | Maison | Rte Des Grands Lacs | 66 m² · 3 p. | 147 m² | 110 000 € | 1 667 |
| mai 2024 | Maison | Qua Grand Ligautenx | 130 m² · 5 p. | 8 320 m² | 460 000 € | 3 538 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Gare | 58 m² · 3 p. | 276 m² | 107 000 € | 1 845 |
| févr. 2023 | Maison | Che Cantecrocq | 150 m² · 7 p. | — | 440 000 € | 2 933 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Du Born | 66 m² · 4 p. | 1 468 m² | 210 000 € | 3 182 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lüe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lüe (maisons 2 612 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labouheyre | 6,1 km | 2 149 (-18 %) | 1 924 | 164 |
| Prix immobilier Escource | 8,7 km | 2 353 (-10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Pontenx-les-Forges | 8,8 km | 2 991 (+15 %) | 2 185 | 87 |
| Prix immobilier Liposthey | 11,3 km | 2 409 (-8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Commensacq | 13,0 km | 1 995 (-24 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Ychoux | 13,5 km | 2 740 (+5 %) | — | 133 |
| Prix immobilier Saint-Paul-en-Born | 13,8 km | 2 760 (+6 %) | 2 782 | 76 |
| Prix immobilier Solférino | 14,6 km | 1 607 (-38 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lüe
- Quel est le prix au m² à Lüe (40210) ?
- Pour une maison, 2 775 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +24,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 875 et 3 115 €/m².
- Combien coûte une maison à Lüe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lüe sur les deux dernières années publiées est de 230 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lüe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lüe ?
- Maison 4 pièces : 267 550 € (75 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lüe est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 612 contre 2 532 €/m²). Autour : Labouheyre 2 149 €/m², Escource 2 353 €/m², Pontenx-les-Forges 2 991 €/m², Liposthey 2 409 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lüe : 29 septembre 2025.
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