Prix immobilier à Souprosse (40250)
Prix au m² et ventes réelles à Souprosse, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 184 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Souprosse en bref
À Souprosse, une maison se vend en médiane 1 298 €/m², soit 142 500 € pour 97 m² (-18,4 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Souprosse se classe 194e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 896 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souprosse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 349 | 13 |
| 2022 | 1 968 | 10 |
| 2023 | 1 799 | 8 |
| 2024 | 1 591 | 11 |
| 2025 | 1 298 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Souprosse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 168 250 € | 78 m² | 2 266 | 8 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 81 m² | 1 591 | 5 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 120 m² | 1 261 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 139 000 € | 118 m² | 1 178 | 5 |
Les rues de Souprosse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Pigeon2 099 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
- Résidence Cap Sud2 099 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Route de Tartas1 667 €/m²3 ventes · 130 841 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Cap Sud2 099 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Chemin du Pigeon2 099 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
- Route de Tartas1 667 €/m²3 ventes · 130 841 € médian
Les DPE à Souprosse
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SouprosseDernières ventes à Souprosse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Av Du 08 Mai 1945 | 118 m² · 6 p. | 1 180 m² | 139 000 € | 1 178 |
| août 2025 | Maison | Res Cap Sud | 104 m² · 6 p. | 1 000 m² | 135 000 € | 1 298 |
| juil. 2025 | Maison | Res Cap Sud | 61 m² · 3 p. | 1 020 m² | 140 000 € | 2 295 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Puzot | 65 m² · 2 p. | 891 m² | 69 000 € | 1 062 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Tartas | 88 m² · 3 p. | 216 m² | 166 500 € | 1 892 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Pigeon | 94 m² · 5 p. | 2 118 m² | 205 164 € | 2 183 |
| janv. 2025 | Maison | Che D Andianne | 131 m² · 5 p. | 4 430 m² | 78 000 € | 595 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Meilhan | 115 m² · 5 p. | 8 620 m² | 145 000 € | 1 261 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Saint Etienne | 117 m² · 6 p. | 3 603 m² | 180 000 € | 1 538 |
| nov. 2024 | Maison | Micoulet | 109 m² · 3 p. | 4 443 m² | 170 000 € | 1 560 |
| nov. 2024 | Maison | Pedelabarthe | 75 m² · 3 p. | 667 m² | 154 500 € | 2 060 |
| nov. 2024 | Maison | Res Cap Sud | 61 m² · 3 p. | 1 978 m² | 166 000 € | 2 721 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souprosse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souprosse (maisons 1 611 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nerbis | 4,8 km | 2 143 (+33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tartas | 5,4 km | 1 701 (+6 %) | 1 556 | 194 |
| Prix immobilier Cauna | 6,0 km | 804 (-50 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Leuy | 6,1 km | 1 540 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mugron | 6,2 km | 1 274 (-21 %) | 2 553 | 53 |
| Prix immobilier Hauriet | 6,9 km | 1 516 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Laurède | 7,0 km | 1 364 (-15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Carcarès-Sainte-Croix | 7,8 km | 1 270 (-21 %) | 419 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souprosse
- Quel est le prix au m² à Souprosse (40250) ?
- Pour une maison, 1 298 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -18,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 088 et 2 099 €/m².
- Combien coûte une maison à Souprosse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souprosse sur les deux dernières années publiées est de 142 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souprosse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Souprosse ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (81 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Souprosse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Pigeon (2 099 €/m²), Résidence Cap Sud (2 099 €/m²), Route de Tartas (1 667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Souprosse est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 611 contre 2 532 €/m²). Autour : Nerbis 2 143 €/m², Tartas 1 701 €/m², Cauna 804 €/m², Le Leuy 1 540 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souprosse : 2 septembre 2025.
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