Prix immobilier à Trensacq (40630)
Prix au m² et ventes réelles à Trensacq, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 284 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Trensacq en bref
À Trensacq, une maison se vend en médiane 2 226 €/m², soit 256 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Trensacq se classe 90e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trensacq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Trensacq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 143 000 € | 112 m² | 1 357 | 3 |
Les DPE à Trensacq
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Chioule | 115 m² · 5 p. | 6 745 m² | 256 000 € | 2 226 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Gelere | 66 m² · 4 p. | 1 011 m² | 135 000 € | 2 045 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Sore | 62 m² · 3 p. | 1 500 m² | 160 700 € | 2 592 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Pissos | 140 m² · 4 p. | 7 450 m² | 190 000 € | 1 357 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Pissos | 100 m² · 3 p. | 21 895 m² | 284 000 € | 2 840 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Lieutenant-Colonel De L | 112 m² · 4 p. | 513 m² | 143 000 € | 1 277 |
| sept. 2021 | Maison | Capdessus | 78 m² · 4 p. | 4 920 m² | 176 700 € | 2 265 |
| mai 2021 | Maison | Braneyres | 60 m² · 2 p. | 38 035 m² | 168 000 € | 2 800 |
| févr. 2021 | Maison | Lamouche | 145 m² · 3 p. | 1 501 m² | 260 000 € | 1 793 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trensacq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trensacq (maisons 2 226 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sabres | 9,1 km | 1 830 (-18 %) | 1 590 | 58 |
| Prix immobilier Commensacq | 10,4 km | 1 995 (-10 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Pissos | 10,5 km | 2 070 (-7 %) | 1 364 | 62 |
| Prix immobilier Sore | 11,5 km | 1 979 (-11 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Belhade | 14,9 km | 2 000 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Luxey | 15,6 km | 1 579 (-29 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Labrit | 16,5 km | 1 759 (-21 %) | 1 098 | 51 |
| Prix immobilier Liposthey | 16,5 km | 2 409 (+8 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trensacq
- Quel est le prix au m² à Trensacq (40630) ?
- Pour une maison, 2 226 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 793 et 2 592 €/m².
- Combien coûte une maison à Trensacq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trensacq sur les deux dernières années publiées est de 256 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trensacq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trensacq ?
- Maison 4 pièces : 143 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Trensacq est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 226 contre 2 532 €/m²). Autour : Sabres 1 830 €/m², Commensacq 1 995 €/m², Pissos 2 070 €/m², Sore 1 979 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trensacq : 22 décembre 2025.
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