Prix immobilier à Chaumont-sur-Loire (41150)
Prix au m² et ventes réelles à Chaumont-sur-Loire, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 096 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Chaumont-sur-Loire en bref
À Chaumont-sur-Loire, une maison se vend en médiane 1 980 €/m², soit 150 000 € pour 98 m² (+28,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 833 €/m² (110 000 € en médiane). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Chaumont-sur-Loire se classe 44e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 954 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaumont-sur-Loire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 712 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 554 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 992 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 545 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 980 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chaumont-sur-Loire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 60 m² | 1 528 | 3 |
| Maison 3 pièces | 168 299 € | 80 m² | 1 980 | 5 |
| Maison 4 pièces | 212 000 € | 105 m² | 1 981 | 5 |
| Maison 5 pièces | 218 600 € | 109 m² | 2 004 | 4 |
Les rues de Chaumont-sur-Loire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bellevue1 735 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Mal de Lattre Tassigny1 638 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue du Village Neuf1 591 €/m²6 ventes · 146 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Village Neuf1 591 €/m²6 ventes · 146 250 € médian
- Rue de Bellevue1 735 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Mal de Lattre Tassigny1 638 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
Les DPE à Chaumont-sur-Loire
159 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 101 m² · 3 p. | 244 m² | 200 000 € | 1 980 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mal Leclerc | 80 m² · 3 p. | 946 m² | 174 860 € | 2 186 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 150 m² · 5 p. | 562 m² | 390 000 € | 2 600 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 98 m² · 5 p. | 1 249 m² | 170 000 € | 1 735 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Village Neuf | 120 m² · 5 p. | 2 970 m² | 242 000 € | 2 017 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Jacquiere | 65 m² · 3 p. | 620 m² | 107 500 € | 1 654 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Fines Oseilles | 28 m² · 1 p. | 373 m² | 22 500 € | 804 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Du Passeur | 60 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 1 833 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Gautrie | 114 m² · 4 p. | 2 437 m² | 263 500 € | 2 311 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De L'Herpiniere | 100 m² · 4 p. | — | 68 000 € | 680 |
| août 2024 | Maison | Rue De Bellevue | 75 m² · 3 p. | 365 m² | 100 000 € | 1 333 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Mal Leclerc | 96 m² · 4 p. | 3 410 m² | 150 000 € | 1 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaumont-sur-Loire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaumont-sur-Loire (maisons 1 654 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rilly-sur-Loire | 4,3 km | 1 109 (-33 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Monthou-sur-Bièvre | 4,9 km | 1 587 (-4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Veuzain-sur-Loire | 6,0 km | 1 706 (+3 %) | 909 | 161 |
| Prix immobilier Sambin | 6,8 km | 1 455 (-12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Monteaux | 7,0 km | 1 363 (-18 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Candé-sur-Beuvron | 7,1 km | 1 763 (+7 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Valloire-sur-Cisse | 7,4 km | 1 697 (+3 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Vallières-les-Grandes | 7,4 km | 1 449 (-12 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaumont-sur-Loire
- Quel est le prix au m² à Chaumont-sur-Loire (41150) ?
- Pour une maison, 1 980 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +28,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 833 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 512 et 2 028 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaumont-sur-Loire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaumont-sur-Loire sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaumont-sur-Loire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaumont-sur-Loire ?
- Maison 4 pièces : 212 000 € (105 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 218 600 € (109 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaumont-sur-Loire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bellevue (1 735 €/m²), Rue du Mal de Lattre Tassigny (1 638 €/m²), Rue du Village Neuf (1 591 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chaumont-sur-Loire est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 654 contre 1 474 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (1 833 contre 1 731 €/m²). Autour : Rilly-sur-Loire 1 109 €/m², Monthou-sur-Bièvre 1 587 €/m², Veuzain-sur-Loire 1 706 €/m², Sambin 1 455 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaumont-sur-Loire : 28 octobre 2025.
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