Prix immobilier à Candé-sur-Beuvron (41120)
Prix au m² et ventes réelles à Candé-sur-Beuvron, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 463 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Candé-sur-Beuvron en bref
À Candé-sur-Beuvron, une maison se vend en médiane 1 744 €/m², soit 151 150 € pour 88 m² (-3,1 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Candé-sur-Beuvron se classe 28e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 243 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Candé-sur-Beuvron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 368 | 9 |
| 2022 | 1 888 | 9 |
| 2024 | 1 800 | 11 |
| 2025 | 1 744 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Candé-sur-Beuvron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 86 m² | 1 889 | 5 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 90 m² | 1 705 | 9 |
Les rues de Candé-sur-Beuvron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Aumone2 333 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Hollande2 247 €/m²3 ventes · 216 800 € médian
- Route des Montils2 015 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue des Grands Cedres1 904 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Château1 158 €/m²4 ventes · 79 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Château1 158 €/m²4 ventes · 79 750 € médian
- Route des Montils2 015 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de l'Aumone2 333 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Hollande2 247 €/m²3 ventes · 216 800 € médian
- Rue des Grands Cedres1 904 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Candé-sur-Beuvron
143 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 558 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 86 m² · 3 p. | 593 m² | 150 000 € | 1 744 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Grands Cedres | 106 m² · 4 p. | 1 606 m² | 227 100 € | 2 142 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Roses | 86 m² · 4 p. | 646 m² | 130 000 € | 1 512 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 88 m² · 4 p. | 1 000 m² | 150 000 € | 1 705 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Aumone | 14 m² · 1 p. | 2 745 m² | 50 000 € | 3 571 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 64 m² · 3 p. | 445 m² | 84 500 € | 1 320 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Borde | 120 m² · 5 p. | 1 940 m² | 213 800 € | 1 782 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Robinettes | 90 m² · 3 p. | 2 739 m² | 170 000 € | 1 889 |
| août 2024 | Maison | Rue De Blois | 124 m² · 4 p. | 125 m² | 138 300 € | 1 115 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Hollande | 121 m² · 5 p. | 1 312 m² | 238 000 € | 1 967 |
| août 2024 | Maison | La Court Au Jay | 180 m² · 7 p. | 19 200 m² | 324 000 € | 1 800 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 61 m² · 2 p. | 2 394 m² | 62 000 € | 1 016 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Candé-sur-Beuvron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Candé-sur-Beuvron (maisons 1 763 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Montils | 2,7 km | 1 766 (0 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Monthou-sur-Bièvre | 4,6 km | 1 587 (-10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Valloire-sur-Cisse | 4,9 km | 1 697 (-4 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Chailles | 5,0 km | 1 901 (+8 %) | 897 | 131 |
| Prix immobilier Seur | 5,3 km | 1 305 (-26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chaumont-sur-Loire | 7,1 km | 1 654 (-6 %) | 1 833 | 34 |
| Prix immobilier Chitenay | 7,4 km | 2 063 (+17 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Sambin | 8,4 km | 1 455 (-17 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Candé-sur-Beuvron
- Quel est le prix au m² à Candé-sur-Beuvron (41120) ?
- Pour une maison, 1 744 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 332 et 2 111 €/m².
- Combien coûte une maison à Candé-sur-Beuvron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Candé-sur-Beuvron sur les deux dernières années publiées est de 151 150 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Candé-sur-Beuvron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Candé-sur-Beuvron ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (90 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Candé-sur-Beuvron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Aumone (2 333 €/m²), Rue de la Hollande (2 247 €/m²), Route des Montils (2 015 €/m²). Les plus accessibles : .
- Candé-sur-Beuvron est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 763 contre 1 474 €/m²). Autour : Les Montils 1 766 €/m², Monthou-sur-Bièvre 1 587 €/m², Valloire-sur-Cisse 1 697 €/m², Chailles 1 901 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Candé-sur-Beuvron : 23 juillet 2025.
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