Prix immobilier à Seur (41120)
Prix au m² et ventes réelles à Seur, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 479 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Seur en bref
À Seur, une maison se vend en médiane 1 303 €/m², soit 101 500 € pour 93 m² (+8,6 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Seur se classe 127e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Seur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Seur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 110 500 € | 98 m² | 1 128 | 3 |
Les DPE à Seur
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SeurDernières ventes à Seur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Bruyere | 72 m² · 3 p. | 1 697 m² | 147 907 € | 2 054 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Foret | 241 m² · 8 p. | 1 784 m² | 314 000 € | 1 303 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Montils | 76 m² · 3 p. | 1 704 m² | 70 000 € | 921 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Bruyere | 66 m² · 4 p. | 1 861 m² | 65 000 € | 985 |
| août 2024 | Maison | Che De La Bruyere | 100 m² · 4 p. | 1 384 m² | 120 000 € | 1 200 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Montils | 66 m² · 2 p. | 1 456 m² | 83 000 € | 1 258 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Cellettes | 98 m² · 4 p. | 240 m² | 110 500 € | 1 128 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Haye | 92 m² · 4 p. | 800 m² | 224 700 € | 2 442 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Cellettes | 261 m² · 5 p. | 1 351 m² | 250 000 € | 958 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Foret | 94 m² · 4 p. | 750 m² | 175 000 € | 1 862 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Montils | 166 m² · 5 p. | 1 000 m² | 217 000 € | 1 307 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Montils | 62 m² · 2 p. | 306 m² | 73 000 € | 1 177 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Seur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Seur (maisons 1 305 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Montils | 2,7 km | 1 766 (+35 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Chitenay | 3,2 km | 2 063 (+58 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Chailles | 3,4 km | 1 901 (+46 %) | 897 | 131 |
| Prix immobilier Cellettes | 3,6 km | 1 962 (+50 %) | 1 650 | 90 |
| Prix immobilier Candé-sur-Beuvron | 5,3 km | 1 763 (+35 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-la-Forêt | 5,8 km | 2 000 (+53 %) | 1 833 | 170 |
| Prix immobilier Cormeray | 6,0 km | 1 876 (+44 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Blois | 7,9 km | 1 968 (+51 %) | 1 781 | 3 233 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Seur
- Quel est le prix au m² à Seur (41120) ?
- Pour une maison, 1 303 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 165 et 1 961 €/m².
- Combien coûte une maison à Seur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Seur sur les deux dernières années publiées est de 101 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Seur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Seur ?
- Maison 4 pièces : 110 500 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Seur est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 305 contre 1 474 €/m²). Autour : Les Montils 1 766 €/m², Chitenay 2 063 €/m², Chailles 1 901 €/m², Cellettes 1 962 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Seur : 11 décembre 2025.
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