Prix immobilier à Cellettes (41120)
Prix au m² et ventes réelles à Cellettes, calculés sur 90 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 715 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Cellettes en bref
À Cellettes, une maison se vend en médiane 2 100 €/m², soit 206 000 € pour 99 m² (+8,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 650 €/m² (174 276 € en médiane). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Cellettes se classe 11e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 003 m². Chiffres calculés sur 90 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cellettes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 882 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 900 | 26 | — | — |
| 2023 | 1 949 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 939 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 100 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cellettes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 122 500 € | 60 m² | 1 825 | 4 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 76 m² | 1 949 | 7 |
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 100 m² | 2 100 | 19 |
| Maison 5 pièces | 251 300 € | 114 m² | 2 241 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 222 038 € | 128 m² | 1 865 | 8 |
Les rues de Cellettes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de la Giraudiere2 582 €/m²3 ventes · 232 000 € médian
- Rue des Ormeaux2 334 €/m²6 ventes · 241 250 € médian
- Rue de la Rozelle2 257 €/m²4 ventes · 208 675 € médian
- Rue de la Varenne2 147 €/m²8 ventes · 223 250 € médian
- Rue des Muriers2 108 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Clenord1 170 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Chemin de Maison Vert1 500 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Nationale1 796 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Macons1 874 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Conon1 875 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Varenne2 147 €/m²8 ventes · 223 250 € médian
- Rue Nationale1 796 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Ormeaux2 334 €/m²6 ventes · 241 250 € médian
- Rue de l'Angeviniere1 884 €/m²5 ventes · 218 000 € médian
- Rue de la Forêt2 010 €/m²5 ventes · 154 300 € médian
Les DPE à Cellettes
350 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chataignier | 100 m² · 4 p. | 506 m² | 227 000 € | 2 270 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Ardoise | 106 m² · 4 p. | 600 m² | 205 000 € | 1 934 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Serfilliere | 95 m² · 5 p. | 3 563 m² | 240 000 € | 2 526 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Serfilliere | 115 m² · 4 p. | 2 080 m² | 222 000 € | 1 930 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De Beauregard | 70 m² · 4 p. | 1 690 m² | 114 000 € | 1 629 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Varenne | 104 m² · 4 p. | 613 m² | 256 500 € | 2 466 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Foret | 122 m² · 4 p. | 1 031 m² | 245 200 € | 2 010 |
| août 2025 | Maison | All Du Chene | 100 m² · 4 p. | 1 200 m² | 180 687 € | 1 807 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Rozelle | 88 m² · 4 p. | 550 m² | 200 350 € | 2 277 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 25 m² · 1 p. | 172 m² | 51 000 € | 2 040 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Renaudiere | 130 m² · 4 p. | 808 m² | 273 000 € | 2 100 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De L Oree De La Foret | 73 m² · 4 p. | 799 m² | 175 000 € | 2 397 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cellettes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cellettes (maisons 1 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seur | 3,6 km | 1 305 (-33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chitenay | 4,1 km | 2 063 (+5 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-la-Forêt | 4,6 km | 2 000 (+2 %) | 1 833 | 170 |
| Prix immobilier Cormeray | 4,7 km | 1 876 (-4 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Chailles | 5,4 km | 1 901 (-3 %) | 897 | 131 |
| Prix immobilier Mont-près-Chambord | 6,0 km | 1 859 (-5 %) | 1 491 | 110 |
| Prix immobilier Les Montils | 6,3 km | 1 766 (-10 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Vineuil | 6,6 km | 2 027 (+3 %) | 2 220 | 293 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cellettes
- Quel est le prix au m² à Cellettes (41120) ?
- Pour une maison, 2 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +8,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (90 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 720 et 2 310 €/m².
- Combien coûte une maison à Cellettes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cellettes sur les deux dernières années publiées est de 206 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cellettes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cellettes ?
- Maison 4 pièces : 205 000 € (100 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 251 300 € (114 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cellettes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de la Giraudiere (2 582 €/m²), Rue des Ormeaux (2 334 €/m²), Rue de la Rozelle (2 257 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Clenord (1 170 €/m²), Chemin de Maison Vert (1 500 €/m²), Rue Nationale (1 796 €/m²).
- Cellettes est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 962 contre 1 474 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (1 650 contre 1 731 €/m²). Autour : Seur 1 305 €/m², Chitenay 2 063 €/m², Saint-Gervais-la-Forêt 2 000 €/m², Cormeray 1 876 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cellettes : 8 décembre 2025.
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