Prix immobilier à Mont-près-Chambord (41250)
Prix au m² et ventes réelles à Mont-près-Chambord, calculés sur 110 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 386 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Mont-près-Chambord en bref
À Mont-près-Chambord, une maison se vend en médiane 1 760 €/m², soit 185 000 € pour 100 m² (+3,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 800 €/m² (108 000 € en médiane). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Mont-près-Chambord se classe 17e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 376 m². Chiffres calculés sur 110 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mont-près-Chambord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 855 | 24 | — | — |
| 2022 | 1 870 | 26 | — | — |
| 2023 | 2 344 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 698 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 760 | 25 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mont-près-Chambord
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 73 m² | 1 859 | 3 |
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 56 m² | 2 137 | 8 |
| Maison 4 pièces | 172 000 € | 91 m² | 1 842 | 17 |
| Maison 5 pièces | 233 140 € | 128 m² | 1 879 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 206 500 € | 120 m² | 1 596 | 6 |
Les rues de Mont-près-Chambord : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Etangs2 611 €/m²3 ventes · 277 400 € médian
- Route du Quartier2 241 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Clos Coq2 161 €/m²4 ventes · 250 000 € médian
- Rue du Vingt et Un Aout 19442 096 €/m²6 ventes · 221 000 € médian
- Rue de Meneuil1 901 €/m²4 ventes · 214 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Gue933 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de l'Ormeau1 508 €/m²3 ventes · 178 350 € médian
- Route de Blois1 594 €/m²10 ventes · 178 500 € médian
- Rue Nationale1 666 €/m²3 ventes · 138 317 € médian
- Rue de la Martiniere1 757 €/m²5 ventes · 178 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Blois1 594 €/m²10 ventes · 178 500 € médian
- Rue du Vingt et Un Aout 19442 096 €/m²6 ventes · 221 000 € médian
- Route du Quartier2 241 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue de la Martiniere1 757 €/m²5 ventes · 178 000 € médian
- Route des Ponts d'Arian1 878 €/m²4 ventes · 204 250 € médian
Les DPE à Mont-près-Chambord
471 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mont-près-Chambord ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Mont-près-ChambordDernières ventes à Mont-près-Chambord
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Blois | 76 m² · 4 p. | 5 866 m² | 140 000 € | 1 842 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Aumone | 81 m² · 5 p. | 837 m² | 90 000 € | 1 111 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos Coq | 117 m² · 5 p. | 655 m² | 267 893 € | 2 290 |
| nov. 2025 | Maison | Sq Des Cerisiers | 65 m² · 5 p. | 826 m² | 210 000 € | 3 231 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Aumone | 91 m² · 4 p. | 266 m² | 172 000 € | 1 890 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Meneuil | 108 m² · 5 p. | 361 m² | 244 000 € | 2 259 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Villaugon | 102 m² · 5 p. | 608 m² | 228 340 € | 2 239 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Ponts D Arian | 96 m² · 4 p. | 1 732 m² | 169 000 € | 1 760 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Clos Coq | 123 m² · 5 p. | 1 376 m² | 250 000 € | 2 033 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Milleries | 85 m² · 1 p. | 433 m² | 217 185 € | 2 555 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Petit Bois | 103 m² · 4 p. | 468 m² | 182 000 € | 1 767 |
| août 2025 | Maison | All Des Fougeres | 114 m² · 5 p. | 580 m² | 160 000 € | 1 404 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mont-près-Chambord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mont-près-Chambord (maisons 1 859 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Huisseau-sur-Cosson | 4,9 km | 1 838 (-1 %) | 1 472 | 91 |
| Prix immobilier Tour-en-Sologne | 5,1 km | 1 776 (-4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vineuil | 5,4 km | 2 027 (+9 %) | 2 220 | 293 |
| Prix immobilier Cellettes | 6,0 km | 1 962 (+6 %) | 1 650 | 90 |
| Prix immobilier Cour-Cheverny | 6,0 km | 1 898 (+2 %) | 1 653 | 127 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-la-Forêt | 6,7 km | 2 000 (+8 %) | 1 833 | 170 |
| Prix immobilier Saint-Claude-de-Diray | 7,3 km | 1 710 (-8 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Bracieux | 7,3 km | 1 928 (+4 %) | 2 364 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mont-près-Chambord
- Quel est le prix au m² à Mont-près-Chambord (41250) ?
- Pour une maison, 1 760 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +3,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 800 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (110 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 534 et 2 295 €/m².
- Combien coûte une maison à Mont-près-Chambord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mont-près-Chambord sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mont-près-Chambord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mont-près-Chambord ?
- Maison 4 pièces : 172 000 € (91 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 233 140 € (128 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mont-près-Chambord ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Etangs (2 611 €/m²), Route du Quartier (2 241 €/m²), Rue du Clos Coq (2 161 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Gue (933 €/m²), Rue de l'Ormeau (1 508 €/m²), Route de Blois (1 594 €/m²).
- Mont-près-Chambord est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (1 859 contre 1 474 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 491 contre 1 731 €/m²). Autour : Huisseau-sur-Cosson 1 838 €/m², Tour-en-Sologne 1 776 €/m², Vineuil 2 027 €/m², Cellettes 1 962 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mont-près-Chambord : 18 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Loir-et-Cher
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.