Prix immobilier à Cour-Cheverny (41700)
Prix au m² et ventes réelles à Cour-Cheverny, calculés sur 127 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 831 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Cour-Cheverny en bref
À Cour-Cheverny, une maison se vend en médiane 1 819 €/m², soit 153 000 € pour 88 m² (+1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 653 €/m². Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Cour-Cheverny se classe 15e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 976 m². Chiffres calculés sur 127 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cour-Cheverny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 866 | 38 | — | — |
| 2022 | 1 979 | 31 | — | — |
| 2023 | 1 902 | 26 | — | — |
| 2024 | 1 788 | 17 | — | — |
| 2025 | 1 819 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cour-Cheverny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 87 500 € | 45 m² | 1 764 | 4 |
| Maison 3 pièces | 127 000 € | 68 m² | 1 942 | 19 |
| Maison 4 pièces | 163 000 € | 86 m² | 2 093 | 11 |
| Maison 5 pièces | 189 000 € | 110 m² | 2 001 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 254 000 € | 160 m² | 1 802 | 11 |
Les rues de Cour-Cheverny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Voie communale des Chatains2 401 €/m²3 ventes · 240 101 € médian
- Clos de la Borderie2 199 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
- Voie du Tertre2 143 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- Route de Gallerie2 117 €/m²4 ventes · 242 000 € médian
- Avenue du Clos de Talcy2 093 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Nationale1 287 €/m²10 ventes · 140 500 € médian
- Rue Barberet1 562 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Avenue du Clos Marchand1 618 €/m²4 ventes · 190 500 € médian
- Rue du Clos de la Borderie1 719 €/m²4 ventes · 170 900 € médian
- Route de Romorantin1 723 €/m²4 ventes · 156 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 287 €/m²10 ventes · 140 500 € médian
- Rue Barberet1 562 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Avenue de Verdun2 031 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Route de Blois2 003 €/m²6 ventes · 144 500 € médian
- Voie du Tertre2 143 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
Les DPE à Cour-Cheverny
394 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cour-ChevernyDernières ventes à Cour-Cheverny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Renouard | 80 m² · 5 p. | 643 m² | 153 000 € | 1 913 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Hortensias | 88 m² · 4 p. | — | 190 000 € | 2 159 |
| août 2025 | Maison | Rue Felix Faure | 190 m² · 8 p. | 3 063 m² | 343 000 € | 1 805 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Martinet | 60 m² · 3 p. | 185 m² | 97 500 € | 1 625 |
| mai 2025 | Maison | Rue Barberet | 136 m² · 5 p. | 278 m² | 141 000 € | 1 037 |
| mai 2025 | Maison | Av Du Clos Marchand | 111 m² · 7 p. | 870 m² | 200 000 € | 1 802 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 190 m² · 6 p. | 417 m² | 200 000 € | 1 053 |
| mars 2025 | Maison | Bd Munier | 83 m² · 3 p. | 463 m² | 127 000 € | 1 530 |
| mars 2025 | Maison | Rue Nationale | 131 m² · 5 p. | 1 818 m² | 326 000 € | 2 489 |
| févr. 2025 | Maison | La Ville | 53 m² · 1 p. | 611 m² | 158 000 € | 2 981 |
| févr. 2025 | Maison | Bd Munier | 150 m² · 6 p. | 994 m² | 275 000 € | 1 833 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Barberet | 43 m² · 1 p. | 244 m² | 108 000 € | 2 512 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cour-Cheverny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cour-Cheverny (maisons 1 898 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cheverny | 3,0 km | 2 149 (+13 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cormeray | 5,4 km | 1 876 (-1 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Fontaines-en-Sologne | 5,9 km | 1 327 (-30 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tour-en-Sologne | 5,9 km | 1 776 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Mont-près-Chambord | 6,0 km | 1 859 (-2 %) | 1 491 | 110 |
| Prix immobilier Cellettes | 7,2 km | 1 962 (+3 %) | 1 650 | 90 |
| Prix immobilier Bracieux | 7,3 km | 1 928 (+2 %) | 2 364 | 32 |
| Prix immobilier Chitenay | 8,3 km | 2 063 (+9 %) | — | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cour-Cheverny
- Quel est le prix au m² à Cour-Cheverny (41700) ?
- Pour une maison, 1 819 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (127 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 517 et 2 220 €/m².
- Combien coûte une maison à Cour-Cheverny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cour-Cheverny sur les deux dernières années publiées est de 153 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cour-Cheverny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cour-Cheverny ?
- Maison 4 pièces : 163 000 € (86 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 189 000 € (110 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cour-Cheverny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Voie communale des Chatains (2 401 €/m²), Clos de la Borderie (2 199 €/m²), Voie du Tertre (2 143 €/m²). Les plus accessibles : Rue Nationale (1 287 €/m²), Rue Barberet (1 562 €/m²), Avenue du Clos Marchand (1 618 €/m²).
- Cour-Cheverny est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (1 898 contre 1 474 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (1 653 contre 1 731 €/m²). Autour : Cheverny 2 149 €/m², Cormeray 1 876 €/m², Fontaines-en-Sologne 1 327 €/m², Tour-en-Sologne 1 776 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cour-Cheverny : 28 octobre 2025.
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