Prix immobilier à Tour-en-Sologne (41250)
Prix au m² et ventes réelles à Tour-en-Sologne, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 140 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Tour-en-Sologne en bref
À Tour-en-Sologne, une maison se vend en médiane 1 833 €/m², soit 152 250 € pour 96 m² (-11,2 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Tour-en-Sologne se classe 25e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 526 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tour-en-Sologne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 846 | 6 |
| 2022 | 1 731 | 8 |
| 2024 | 2 065 | 5 |
| 2025 | 1 833 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Tour-en-Sologne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 141 400 € | 86 m² | 1 644 | 3 |
| Maison 5 pièces | 219 750 € | 142 m² | 1 740 | 6 |
Les rues de Tour-en-Sologne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Parc des Loges2 154 €/m²3 ventes · 349 000 € médian
- Chemin de la Bagnodiere1 744 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Route de Cellettes1 118 €/m²3 ventes · 134 190 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Bagnodiere1 744 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Parc des Loges2 154 €/m²3 ventes · 349 000 € médian
- Route de Cellettes1 118 €/m²3 ventes · 134 190 € médian
Les DPE à Tour-en-Sologne
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Tour-en-Sologne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Tour-en-SologneDernières ventes à Tour-en-Sologne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Benards | 149 m² · 6 p. | 1 070 m² | 324 000 € | 2 174 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bracieux | 87 m² · 5 p. | 2 526 m² | 159 500 € | 1 833 |
| sept. 2025 | Maison | Residence Du Bourg | 75 m² · 3 p. | 416 m² | 135 000 € | 1 800 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Bagnodiere | 40 m² · 2 p. | 426 m² | 40 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Parc Des Loges | 162 m² · 5 p. | 3 053 m² | 377 476 € | 2 330 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Bagnodiere | 62 m² · 3 p. | 2 333 m² | 110 120 € | 1 776 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 90 m² · 2 p. | 4 344 m² | 170 000 € | 1 889 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Loges | 91 m² · 4 p. | 883 m² | 145 000 € | 1 593 |
| oct. 2024 | Maison | Parc Des Loges | 162 m² · 5 p. | 3 053 m² | 349 000 € | 2 154 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Cellettes | 120 m² · 5 p. | 2 743 m² | 134 190 € | 1 118 |
| janv. 2024 | Maison | La Boulerie | 92 m² · 4 p. | 668 m² | 190 000 € | 2 065 |
| janv. 2024 | Maison | Che Des Benards | 21 m² · 1 p. | 8 528 m² | 90 000 € | 4 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tour-en-Sologne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tour-en-Sologne (maisons 1 776 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bracieux | 2,3 km | 1 928 (+9 %) | 2 364 | 32 |
| Prix immobilier Mont-près-Chambord | 5,1 km | 1 859 (+5 %) | 1 491 | 110 |
| Prix immobilier Neuvy | 5,8 km | 1 474 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cour-Cheverny | 5,9 km | 1 898 (+7 %) | 1 653 | 127 |
| Prix immobilier Huisseau-sur-Cosson | 6,9 km | 1 838 (+3 %) | 1 472 | 91 |
| Prix immobilier Fontaines-en-Sologne | 7,3 km | 1 327 (-25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bauzy | 7,8 km | 1 248 (-30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cheverny | 8,9 km | 2 149 (+21 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tour-en-Sologne
- Quel est le prix au m² à Tour-en-Sologne (41250) ?
- Pour une maison, 1 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 593 et 1 977 €/m².
- Combien coûte une maison à Tour-en-Sologne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tour-en-Sologne sur les deux dernières années publiées est de 152 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tour-en-Sologne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tour-en-Sologne ?
- Maison 5 pièces : 219 750 € (142 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tour-en-Sologne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Parc des Loges (2 154 €/m²), Chemin de la Bagnodiere (1 744 €/m²), Route de Cellettes (1 118 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tour-en-Sologne est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 776 contre 1 474 €/m²). Autour : Bracieux 1 928 €/m², Mont-près-Chambord 1 859 €/m², Neuvy 1 474 €/m², Cour-Cheverny 1 898 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tour-en-Sologne : 26 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Loir-et-Cher
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.