Prix immobilier à La Chapelle-Enchérie (41290)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Enchérie, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 212 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
La Chapelle-Enchérie en bref
À La Chapelle-Enchérie, une maison se vend en médiane 1 037 €/m², soit 90 000 € pour 117 m² (+50,9 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : La Chapelle-Enchérie se classe 185e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Enchérie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Enchérie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 120 m² | 812 | 3 |
Les DPE à La Chapelle-Enchérie
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-EnchérieDernières ventes à La Chapelle-Enchérie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 76 m² · 2 p. | 906 m² | 86 000 € | 1 132 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Chauviniere | 140 m² · 5 p. | 3 210 m² | 132 000 € | 943 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Foret | 80 m² · 4 p. | 1 899 m² | 65 000 € | 813 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Tuilerie | 117 m² · 5 p. | 20 352 m² | 223 000 € | 1 906 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Marie Luce | 131 m² · 4 p. | 6 153 m² | 90 000 € | 687 |
| nov. 2023 | Maison | La Tuilerie | 120 m² · 4 p. | 3 112 m² | 135 000 € | 1 125 |
| mai 2023 | Maison | Rue Rochambeau | 100 m² · 3 p. | 2 475 m² | 160 000 € | 1 600 |
| avr. 2023 | Maison | La Houghaise | 43 m² · 2 p. | 1 434 m² | 99 000 € | 2 302 |
| juil. 2022 | Maison | Cote De La Chauviniere | 79 m² · 3 p. | 2 659 m² | 75 000 € | 949 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Marie Luce | 175 m² · 6 p. | 1 947 m² | 230 000 € | 1 314 |
| févr. 2022 | Maison | La Chauviniere | 114 m² · 5 p. | 757 m² | 110 000 € | 965 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Marie Luce | 140 m² · 5 p. | 576 m² | 157 200 € | 1 123 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Enchérie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Enchérie (maisons 1 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Renay | 2,8 km | 1 257 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lignières | 4,5 km | 1 181 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Rocé | 4,7 km | 1 306 (+16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Oucques La Nouvelle | 5,2 km | 1 194 (+6 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Villetrun | 5,7 km | 1 313 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pezou | 6,6 km | 1 087 (-3 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Selommes | 6,8 km | 1 350 (+20 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Fréteval | 6,8 km | 1 115 (-1 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Enchérie
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Enchérie (41290) ?
- Pour une maison, 1 037 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +50,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 949 et 1 453 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Enchérie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Enchérie sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Enchérie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Enchérie ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-Enchérie est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 125 contre 1 474 €/m²). Autour : Renay 1 257 €/m², Lignières 1 181 €/m², Rocé 1 306 €/m², Oucques La Nouvelle 1 194 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Enchérie : 9 octobre 2025.
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