Prix immobilier à La Ville-aux-Clercs (41160)
Prix au m² et ventes réelles à La Ville-aux-Clercs, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 200 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Ville-aux-Clercs en bref
À La Ville-aux-Clercs, une maison se vend en médiane 1 303 €/m², soit 129 050 € pour 90 m² (+15,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 899 €/m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : La Ville-aux-Clercs se classe 131e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 305 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ville-aux-Clercs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 992 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 667 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 124 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 303 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Ville-aux-Clercs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 39 m² | 1 026 | 3 |
| Maison 3 pièces | 92 705 € | 69 m² | 1 118 | 6 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 83 m² | 1 296 | 8 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 120 m² | 1 667 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 168 400 € | 151 m² | 900 | 9 |
Les rues de La Ville-aux-Clercs : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Charmes1 617 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue des Écoles1 299 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Vendome900 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Vieux Moulin551 €/m²4 ventes · 42 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Vendome900 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Vieux Moulin551 €/m²4 ventes · 42 000 € médian
- Rue des Charmes1 617 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue des Écoles1 299 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à La Ville-aux-Clercs
218 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Ville-aux-ClercsDernières ventes à La Ville-aux-Clercs
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 35 m² · 2 p. | 165 m² | 28 000 € | 800 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 151 m² · 6 p. | 1 305 m² | 110 000 € | 728 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Perche | 78 m² · 3 p. | 2 448 m² | 103 410 € | 1 326 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Charmes | 83 m² · 4 p. | 775 m² | 155 000 € | 1 867 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 78 m² · 4 p. | 2 614 m² | 54 000 € | 692 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Stan De La Rochefoucauld | 90 m² · 3 p. | 810 m² | 82 000 € | 911 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Champs De La Fosse | 110 m² · 5 p. | 5 620 m² | 236 000 € | 2 145 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Petits Grands Champs | 245 m² · 6 p. | 5 710 m² | 168 400 € | 687 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Vendome | 82 m² · 3 p. | 2 474 m² | 135 000 € | 1 646 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Vendome | 100 m² · 4 p. | 1 284 m² | 135 000 € | 1 350 |
| avr. 2025 | Maison | Pl A Champlon Et A Bertaut | 50 m² · 2 p. | 655 m² | 123 100 € | 2 462 |
| févr. 2025 | Maison | All Des Acacias | 143 m² · 7 p. | 786 m² | 183 000 € | 1 280 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ville-aux-Clercs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ville-aux-Clercs (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Busloup | 3,5 km | 972 (-24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chauvigny-du-Perche | 4,6 km | 787 (-39 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lisle | 5,4 km | 866 (-33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Gravelle | 6,2 km | 1 312 (+2 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Romilly | 6,3 km | 773 (-40 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pezou | 6,7 km | 1 087 (-15 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Fontaine-Raoul | 6,8 km | 1 127 (-12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Danzé | 6,8 km | 1 080 (-16 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ville-aux-Clercs
- Quel est le prix au m² à La Ville-aux-Clercs (41160) ?
- Pour une maison, 1 303 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 825 et 1 631 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ville-aux-Clercs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ville-aux-Clercs sur les deux dernières années publiées est de 129 050 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ville-aux-Clercs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ville-aux-Clercs ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (83 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Ville-aux-Clercs ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Charmes (1 617 €/m²), Rue des Écoles (1 299 €/m²), Rue de Vendome (900 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Ville-aux-Clercs est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 286 contre 1 474 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (899 contre 1 731 €/m²). Autour : Busloup 972 €/m², Chauvigny-du-Perche 787 €/m², Lisle 866 €/m², Saint-Hilaire-la-Gravelle 1 312 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ville-aux-Clercs : 19 décembre 2025.
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