Prix immobilier à Chauvigny-du-Perche (41270)
Prix au m² et ventes réelles à Chauvigny-du-Perche, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Chauvigny-du-Perche en bref
À Chauvigny-du-Perche, une maison se vend en médiane 1 100 €/m², soit 90 000 € pour 90 m² (+6,9 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Chauvigny-du-Perche se classe 237e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chauvigny-du-Perche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 736 | 7 |
| 2022 | 556 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chauvigny-du-Perche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 500 € | 80 m² | 1 106 | 4 |
Les DPE à Chauvigny-du-Perche
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 172 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chauvigny-du-PercheDernières ventes à Chauvigny-du-Perche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Tuodiere | 164 m² · 4 p. | 1 401 m² | 119 500 € | 729 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Gilderic | 70 m² · 3 p. | 310 m² | 107 000 € | 1 529 |
| juil. 2025 | Maison | La Beauchere | 75 m² · 2 p. | 2 837 m² | 90 000 € | 1 200 |
| avr. 2025 | Maison | La Fontaine | 90 m² · 3 p. | 5 180 m² | 90 000 € | 1 000 |
| sept. 2024 | Maison | Rue St Gilderic | 55 m² · 2 p. | 2 170 m² | 70 000 € | 1 273 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Perche | 70 m² · 3 p. | 1 365 m² | 55 000 € | 786 |
| mars 2023 | Maison | Rue St Gilderic | 129 m² · 4 p. | 3 180 m² | 143 000 € | 1 109 |
| févr. 2023 | Maison | La Benardiere | 90 m² · 3 p. | 3 526 m² | 109 000 € | 1 211 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Perche | 94 m² · 3 p. | 1 372 m² | 45 000 € | 479 |
| sept. 2022 | Maison | Rue St Gilderic | 85 m² · 3 p. | 5 182 m² | 150 000 € | 1 765 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Perche | 60 m² · 3 p. | 1 511 m² | 30 000 € | 500 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Perche | 123 m² · 4 p. | 1 300 m² | 85 000 € | 691 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chauvigny-du-Perche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chauvigny-du-Perche (maisons 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-Raoul | 3,9 km | 1 127 (+43 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Chapelle-Vicomtesse | 4,1 km | 811 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Romilly | 4,4 km | 773 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Ville-aux-Clercs | 4,6 km | 1 286 (+63 %) | 899 | 45 |
| Prix immobilier Busloup | 7,3 km | 972 (+24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Gravelle | 7,6 km | 1 312 (+67 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Droué | 7,9 km | 922 (+17 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Danzé | 8,4 km | 1 080 (+37 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chauvigny-du-Perche
- Quel est le prix au m² à Chauvigny-du-Perche (41270) ?
- Pour une maison, 1 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 542 et 1 135 €/m².
- Combien coûte une maison à Chauvigny-du-Perche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chauvigny-du-Perche sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chauvigny-du-Perche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chauvigny-du-Perche ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chauvigny-du-Perche est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (787 contre 1 474 €/m²). Autour : Fontaine-Raoul 1 127 €/m², La Chapelle-Vicomtesse 811 €/m², Romilly 773 €/m², La Ville-aux-Clercs 1 286 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chauvigny-du-Perche : 25 novembre 2025.
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