Prix immobilier à Romilly (41270)
Prix au m² et ventes réelles à Romilly, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 155 habitants. Dernière vente connue : 6 février 2025.
Romilly en bref
À Romilly, une maison se vend en médiane 654 €/m², soit 60 000 € pour 80 m² (-37,5 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Romilly se classe 238e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Romilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Romilly
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 217 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | La Chouxbardiere | 91 m² · 4 p. | — | 59 500 € | 654 |
| févr. 2024 | Maison | L Ormeau | 113 m² · 5 p. | — | 145 000 € | 1 283 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Commerce | 74 m² · 2 p. | 149 m² | 60 000 € | 811 |
| déc. 2023 | Maison | Les Coteaux | 48 m² · 3 p. | 5 250 m² | 65 000 € | 1 354 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 60 m² · 2 p. | 4 895 m² | 41 000 € | 683 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Commerce | 87 m² · 3 p. | 338 m² | 64 000 € | 736 |
| août 2022 | Maison | Rue Poterie | 104 m² · 3 p. | 300 m² | 90 000 € | 865 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Commerce | 70 m² · 4 p. | 1 350 m² | 73 000 € | 1 043 |
| juin 2022 | Maison | La Bretonnerie | 159 m² · 6 p. | — | 60 000 € | 377 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Commerce | 54 m² · 2 p. | 400 m² | 18 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Romilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Romilly (maisons 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Vicomtesse | 3,7 km | 811 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chauvigny-du-Perche | 4,4 km | 787 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Beauchêne | 4,5 km | 1 335 (+73 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Marc-du-Cor | 4,8 km | 1 017 (+32 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Danzé | 5,5 km | 1 080 (+40 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Ville-aux-Clercs | 6,3 km | 1 286 (+66 %) | 899 | 45 |
| Prix immobilier Fontaine-Raoul | 8,2 km | 1 127 (+46 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Boursay | 8,2 km | 917 (+19 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Romilly
- Quel est le prix au m² à Romilly (41270) ?
- Pour une maison, 654 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -37,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 661 et 998 €/m².
- Combien coûte une maison à Romilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Romilly sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Romilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Romilly est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (773 contre 1 474 €/m²). Autour : La Chapelle-Vicomtesse 811 €/m², Chauvigny-du-Perche 787 €/m², Beauchêne 1 335 €/m², Saint-Marc-du-Cor 1 017 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Romilly : 6 février 2025.
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