Prix immobilier à Saint-Marc-du-Cor (41170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Marc-du-Cor, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 183 habitants. Dernière vente connue : 30 janvier 2025.
Saint-Marc-du-Cor en bref
À Saint-Marc-du-Cor, une maison se vend en médiane 1 964 €/m², soit 157 000 € pour 86 m² (+144,6 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Saint-Marc-du-Cor se classe 208e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Marc-du-Cor
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 958 | 8 |
| 2022 | 1 029 | 6 |
Les DPE à Saint-Marc-du-Cor
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 348 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Goulet | 112 m² · 3 p. | 3 128 m² | 220 000 € | 1 964 |
| mars 2024 | Maison | Les Petites Ventes | 117 m² · 4 p. | 6 722 m² | 94 000 € | 803 |
| mai 2023 | Maison | La Petite Blottiere | 180 m² · 8 p. | 9 558 m² | 205 000 € | 1 139 |
| avr. 2023 | Maison | La Bouglerie | 100 m² · 5 p. | 26 631 m² | 253 000 € | 2 530 |
| janv. 2023 | Maison | Les Loges | 86 m² · 3 p. | 6 816 m² | 135 000 € | 1 570 |
| déc. 2022 | Maison | L Air | 60 m² · 1 p. | 136 526 m² | 74 755 € | 1 246 |
| déc. 2022 | Maison | Le Paty Des Souches | 49 m² · 2 p. | 153 730 m² | 109 262 € | 2 230 |
| sept. 2022 | Maison | Les Petites Ventes | 35 m² | 2 391 m² | 27 000 € | 771 |
| juil. 2022 | Maison | Les Bottanderies | 80 m² · 3 p. | 13 840 m² | 72 000 € | 900 |
| mai 2022 | Maison | La Rue | 118 m² · 3 p. | 6 359 m² | 120 000 € | 1 017 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Goulet | 173 m² · 4 p. | 1 422 m² | 180 000 € | 1 040 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Ecoles | 60 m² · 3 p. | 509 m² | 55 000 € | 917 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Marc-du-Cor
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Marc-du-Cor (maisons 1 017 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauchêne | 3,0 km | 1 335 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Choue | 3,8 km | 939 (-8 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Cormenon | 4,6 km | 828 (-19 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Romilly | 4,8 km | 773 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Boursay | 5,7 km | 917 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Chapelle-Vicomtesse | 5,8 km | 811 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mondoubleau | 5,9 km | 994 (-2 %) | 1 512 | 91 |
| Prix immobilier Danzé | 7,7 km | 1 080 (+6 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Marc-du-Cor
- Quel est le prix au m² à Saint-Marc-du-Cor (41170) ?
- Pour une maison, 1 964 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +144,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 856 et 1 345 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Marc-du-Cor ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Marc-du-Cor sur les deux dernières années publiées est de 157 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Marc-du-Cor ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Marc-du-Cor est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 017 contre 1 474 €/m²). Autour : Beauchêne 1 335 €/m², Choue 939 €/m², Cormenon 828 €/m², Romilly 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Marc-du-Cor : 30 janvier 2025.
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