Prix immobilier à Mondoubleau (41170)
Prix au m² et ventes réelles à Mondoubleau, calculés sur 91 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 297 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mondoubleau en bref
À Mondoubleau, une maison se vend en médiane 755 €/m², soit 75 500 € pour 80 m² (-36,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 512 €/m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Mondoubleau se classe 214e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 549 m². Chiffres calculés sur 91 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mondoubleau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 913 | 26 | — | — |
| 2022 | 1 000 | 21 | — | — |
| 2023 | 1 048 | 17 | — | — |
| 2024 | 1 184 | 13 | — | — |
| 2025 | 755 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mondoubleau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 70 m² | 1 032 | 16 |
| Maison 4 pièces | 81 500 € | 80 m² | 1 168 | 16 |
| Maison 5 pièces | 111 000 € | 98 m² | 1 077 | 8 |
Les rues de Mondoubleau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clos du Mail1 667 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Allée Auguste Renoir1 494 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Honore de Balzac1 399 €/m²4 ventes · 114 250 € médian
- Allée Paul Gauguin1 327 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Avenue Louis Chaumel1 270 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gheerbrant406 €/m²4 ventes · 39 495 € médian
- Rue Creuse623 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
- Rue Leroy755 €/m²5 ventes · 69 500 € médian
- Rue du Pont de L'horloge894 €/m²4 ventes · 73 525 € médian
- Rue du Mail939 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Leroy755 €/m²5 ventes · 69 500 € médian
- Rue Honore de Balzac1 399 €/m²4 ventes · 114 250 € médian
- Rue du Pont de L'horloge894 €/m²4 ventes · 73 525 € médian
- Rue Charles Peguy1 162 €/m²4 ventes · 101 500 € médian
- Rue Gheerbrant406 €/m²4 ventes · 39 495 € médian
Les DPE à Mondoubleau
279 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 70 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Creuse | 69 m² · 3 p. | 3 960 m² | 43 000 € | 623 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Tour | 86 m² · 4 p. | 406 m² | 60 000 € | 698 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Creuse | 158 m² · 5 p. | 840 m² | 165 750 € | 1 049 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Creuse | 70 m² · 3 p. | 699 m² | 28 626 € | 409 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Mail | 98 m² · 4 p. | 1 114 m² | 61 000 € | 622 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Praze | 54 m² · 3 p. | 102 m² | 27 000 € | 500 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Denis | 60 m² · 4 p. | 98 m² | 75 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Leroy | 92 m² · 4 p. | 831 m² | 69 500 € | 755 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Honore De Balzac | 87 m² · 3 p. | 865 m² | 125 000 € | 1 437 |
| mars 2025 | Maison | Rue Chretien | 90 m² · 5 p. | 68 m² | 76 000 € | 844 |
| mars 2025 | Maison | Rue Leroy | 110 m² · 5 p. | 395 m² | 129 000 € | 1 173 |
| févr. 2025 | Maison | All De La Gare | 74 m² · 3 p. | 457 m² | 35 000 € | 473 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mondoubleau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mondoubleau (maisons 994 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Choue | 2,8 km | 939 (-6 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Cormenon | 3,0 km | 828 (-17 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Baillou | 3,3 km | 1 032 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Marc-du-Cor | 5,9 km | 1 017 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sargé-sur-Braye | 6,4 km | 1 084 (+9 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Valennes | 6,9 km | 1 053 (+6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Boursay | 7,1 km | 917 (-8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Rahay | 7,5 km | 833 (-16 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mondoubleau
- Quel est le prix au m² à Mondoubleau (41170) ?
- Pour une maison, 755 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -36,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (91 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 631 et 1 317 €/m².
- Combien coûte une maison à Mondoubleau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mondoubleau sur les deux dernières années publiées est de 75 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mondoubleau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mondoubleau ?
- Maison 4 pièces : 81 500 € (80 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 111 000 € (98 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mondoubleau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clos du Mail (1 667 €/m²), Allée Auguste Renoir (1 494 €/m²), Rue Honore de Balzac (1 399 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gheerbrant (406 €/m²), Rue Creuse (623 €/m²), Rue Leroy (755 €/m²).
- Mondoubleau est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (994 contre 1 474 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 512 contre 1 731 €/m²). Autour : Choue 939 €/m², Cormenon 828 €/m², Baillou 1 032 €/m², Saint-Marc-du-Cor 1 017 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mondoubleau : 23 décembre 2025.
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