Prix immobilier à Le Controis-en-Sologne (41120)
Prix au m² et ventes réelles à Le Controis-en-Sologne, calculés sur 311 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 860 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Le Controis-en-Sologne en bref
À Le Controis-en-Sologne, une maison se vend en médiane 1 585 €/m², soit 139 450 € pour 88 m² (+3,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 312 €/m² (255 000 € en médiane). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Le Controis-en-Sologne se classe 64e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 200 m². Chiffres calculés sur 311 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Controis-en-Sologne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 540 | 63 | — | — |
| 2022 | 1 564 | 60 | — | — |
| 2023 | 1 500 | 60 | — | — |
| 2024 | 1 532 | 58 | — | — |
| 2025 | 1 585 | 64 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Controis-en-Sologne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 107 300 € | 48 m² | 3 215 | 5 |
| Maison 1 pièce | 42 168 € | 34 m² | 1 240 | 7 |
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 50 m² | 1 447 | 22 |
| Maison 3 pièces | 108 500 € | 69 m² | 1 496 | 32 |
| Maison 4 pièces | 148 000 € | 93 m² | 1 580 | 69 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 107 m² | 1 588 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 199 450 € | 137 m² | 1 443 | 18 |
Les rues de Le Controis-en-Sologne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (40 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue des Lilas2 194 €/m²3 ventes · 301 100 € médian
- Rue de Doulain2 188 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
- Avenue de la Paix2 003 €/m²3 ventes · 215 104 € médian
- Rue du Marquis de Perigny1 943 €/m²4 ventes · 149 500 € médian
- Impasse du Lotissement Leze1 939 €/m²3 ventes · 151 410 € médian
Les plus accessibles
- Route de Contres656 €/m²4 ventes · 77 500 € médian
- Rue de Bracieux808 €/m²4 ventes · 80 500 € médian
- Rue Julien Nadau981 €/m²6 ventes · 129 450 € médian
- Rue du Vieux Château1 029 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Rue Roger Salengro1 048 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 788 €/m²11 ventes · 132 000 € médian
- Rue de Cheverny1 750 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
- Route de Pontlevoy1 568 €/m²8 ventes · 122 500 € médian
- Rue de la Belle Jardiniere1 422 €/m²7 ventes · 143 000 € médian
- Route de Saint Aignan1 469 €/m²6 ventes · 140 750 € médian
Les DPE à Le Controis-en-Sologne
992 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Controis-en-SologneDernières ventes à Le Controis-en-Sologne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Antoinet | 62 m² · 2 p. | 330 m² | 169 000 € | 2 726 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Courettes | 54 m² · 3 p. | 800 m² | 113 000 € | 2 093 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 48 m² · 3 p. | 3 348 m² | 255 000 € | 5 313 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 48 m² · 3 p. | 3 348 m² | 255 000 € | 5 313 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Raviniere | 50 m² · 2 p. | 3 355 m² | 97 000 € | 1 940 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Meniguet | 204 m² · 4 p. | 9 975 m² | 369 000 € | 1 809 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Saulaie | 45 m² · 2 p. | 10 265 m² | 40 000 € | 889 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Sassay | 97 m² · 4 p. | 2 789 m² | 184 000 € | 1 897 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Drugeon | 72 m² · 3 p. | 670 m² | 36 100 € | 501 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Camus | 45 m² · 3 p. | 205 m² | 100 000 € | 2 222 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Coudray | 110 m² · 4 p. | 2 194 m² | 158 250 € | 1 439 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Toussaint Galloux | 200 m² · 6 p. | 937 m² | 140 000 € | 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Controis-en-Sologne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Controis-en-Sologne (maisons 1 536 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fresnes | 2,4 km | 1 628 (+6 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Oisly | 4,2 km | 1 250 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cormeray | 6,3 km | 1 876 (+22 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Sassay | 6,3 km | 1 605 (+4 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Chitenay | 6,8 km | 2 063 (+34 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Cheverny | 7,6 km | 2 149 (+40 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Couddes | 7,8 km | 1 270 (-17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Choussy | 8,1 km | 1 407 (-8 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Controis-en-Sologne
- Quel est le prix au m² à Le Controis-en-Sologne (41120) ?
- Pour une maison, 1 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (64 ventes), +3,5 % sur un an. Pour un appartement, 5 312 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (311 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 177 et 1 897 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Controis-en-Sologne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Controis-en-Sologne sur les deux dernières années publiées est de 139 450 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Controis-en-Sologne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Controis-en-Sologne ?
- T3 : 107 300 € en médiane (48 m², 3 215 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 148 000 € (93 m², 69 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (107 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Controis-en-Sologne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue des Lilas (2 194 €/m²), Rue de Doulain (2 188 €/m²), Avenue de la Paix (2 003 €/m²). Les plus accessibles : Route de Contres (656 €/m²), Rue de Bracieux (808 €/m²), Rue Julien Nadau (981 €/m²).
- Le Controis-en-Sologne est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 536 contre 1 474 €/m²), les appartements 45 % plus chers que (2 502 contre 1 731 €/m²). Autour : Fresnes 1 628 €/m², Oisly 1 250 €/m², Cormeray 1 876 €/m², Sassay 1 605 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Controis-en-Sologne : 19 décembre 2025.
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