Prix immobilier à Mesland (41150)
Prix au m² et ventes réelles à Mesland, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 539 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Mesland en bref
À Mesland, une maison se vend en médiane 1 422 €/m², soit 113 800 € pour 83 m² (+28 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Mesland se classe 187e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mesland
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mesland
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 137 600 € | 60 m² | 1 829 | 3 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 83 m² | 1 138 | 3 |
Les DPE à Mesland
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MeslandDernières ventes à Mesland
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Dame Marie | 105 m² · 2 p. | 6 760 m² | 192 000 € | 1 829 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Seillac | 138 m² · 3 p. | 8 820 m² | 140 000 € | 1 014 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 44 m² · 2 p. | 1 296 m² | 28 500 € | 648 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Dame Marie | 60 m² · 2 p. | 1 680 m² | 137 600 € | 2 293 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Griveliere | 65 m² · 4 p. | 459 m² | 74 000 € | 1 138 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 83 m² · 4 p. | 500 m² | 90 000 € | 1 084 |
| nov. 2023 | Maison | Le Mousseau | 93 m² · 3 p. | 6 887 m² | 120 000 € | 1 290 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Prieure | 122 m² · 4 p. | 1 404 m² | 176 000 € | 1 443 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Dame Marie | 48 m² · 1 p. | 455 m² | 40 000 € | 833 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Rentes | 100 m² · 4 p. | 2 159 m² | 194 000 € | 1 940 |
| sept. 2021 | Maison | Chem De La Galetiere | 35 m² · 1 p. | 504 m² | 25 000 € | 714 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Poste | 256 m² · 5 p. | 1 320 m² | 173 000 € | 676 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mesland
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mesland (maisons 1 109 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cangey | 4,0 km | 1 859 (+68 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Monteaux | 4,1 km | 1 363 (+23 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Veuzain-sur-Loire | 4,4 km | 1 706 (+54 %) | 909 | 161 |
| Prix immobilier Dame-Marie-les-Bois | 4,8 km | 1 729 (+56 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Santenay | 5,2 km | 1 363 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rilly-sur-Loire | 7,7 km | 1 109 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Morand | 7,9 km | 1 614 (+46 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Limeray | 8,0 km | 1 912 (+72 %) | — | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mesland
- Quel est le prix au m² à Mesland (41150) ?
- Pour une maison, 1 422 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +28 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 714 et 1 486 €/m².
- Combien coûte une maison à Mesland ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mesland sur les deux dernières années publiées est de 113 800 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mesland ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mesland ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (83 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mesland est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 109 contre 1 474 €/m²). Autour : Cangey 1 859 €/m², Monteaux 1 363 €/m², Veuzain-sur-Loire 1 706 €/m², Dame-Marie-les-Bois 1 729 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mesland : 11 décembre 2025.
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