Prix immobilier à Moisy (41160)
Prix au m² et ventes réelles à Moisy, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 337 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Moisy en bref
À Moisy, une maison se vend en médiane 1 163 €/m², soit 60 000 € pour 80 m² (+26 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Moisy se classe 206e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 855 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 512 | 6 |
| 2022 | 856 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Moisy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 49 m² | 923 | 5 |
| Maison 4 pièces | 124 250 € | 87 m² | 1 326 | 3 |
Les rues de Moisy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Château1 326 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Route de Chateaudun1 015 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Colombe882 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Route de Blois744 €/m²4 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Blois744 €/m²4 ventes · 70 000 € médian
- Route de Chateaudun1 015 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Impasse du Château1 326 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Colombe882 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Moisy
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Blois | 40 m² · 2 p. | 830 m² | 30 000 € | 750 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Croix Rouge | 87 m² · 4 p. | 761 m² | 124 250 € | 1 428 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Chateaudun | 40 m² · 2 p. | 774 m² | 40 000 € | 1 000 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Chateau | 132 m² · 4 p. | 2 130 m² | 175 000 € | 1 326 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Colombe | 63 m² · 4 p. | 2 750 m² | 27 000 € | 429 |
| août 2024 | Maison | Rue De Thireau | 49 m² · 2 p. | 120 m² | 60 000 € | 1 224 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Colombe | 65 m² · 2 p. | 2 335 m² | 60 000 € | 923 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Colombe | 51 m² · 2 p. | 855 m² | 45 000 € | 882 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Robinet | 110 m² · 5 p. | 3 451 m² | 55 000 € | 500 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Croix | 113 m² · 3 p. | 1 335 m² | 50 000 € | 442 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Chateaudun | 90 m² · 3 p. | 360 m² | 95 000 € | 1 056 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Blois | 76 m² · 2 p. | 4 676 m² | 120 350 € | 1 584 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moisy (maisons 1 042 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ouzouer-le-Doyen | 3,0 km | 1 101 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Morée | 4,8 km | 1 158 (+11 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Brévainville | 5,3 km | 1 083 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vievy-le-Rayé | 6,0 km | 1 287 (+24 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Autainville | 8,7 km | 1 174 (+13 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Froidmentel | 9,4 km | 1 045 (0 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Fréteval | 9,4 km | 1 115 (+7 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Cloyes-les-Trois-Rivières | 9,8 km | 1 220 (+17 %) | 920 | 339 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moisy
- Quel est le prix au m² à Moisy (41160) ?
- Pour une maison, 1 163 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +26 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 766 et 1 461 €/m².
- Combien coûte une maison à Moisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moisy sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moisy ?
- Maison 4 pièces : 124 250 € (87 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moisy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Château (1 326 €/m²), Route de Chateaudun (1 015 €/m²), Rue de la Colombe (882 €/m²). Les plus accessibles : .
- Moisy est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 042 contre 1 474 €/m²). Autour : Ouzouer-le-Doyen 1 101 €/m², Morée 1 158 €/m², Brévainville 1 083 €/m², Vievy-le-Rayé 1 287 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moisy : 31 octobre 2025.
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