Prix immobilier à Pontlevoy (41400)
Prix au m² et ventes réelles à Pontlevoy, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 556 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Pontlevoy en bref
À Pontlevoy, une maison se vend en médiane 1 527 €/m², soit 134 794 € pour 84 m² (+15,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 393 €/m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Pontlevoy se classe 89e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 823 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontlevoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 647 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 392 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 319 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 527 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pontlevoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 101 500 € | 50 m² | 1 729 | 4 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 70 m² | 1 319 | 9 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 112 m² | 1 549 | 10 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 128 m² | 1 260 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 152 500 € | 130 m² | 1 404 | 4 |
Les rues de Pontlevoy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Roses1 935 €/m²4 ventes · 134 794 € médian
- Route de Montrichard1 396 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Rue Auguste Poulain1 319 €/m²5 ventes · 103 000 € médian
- Rue Colonel Filloux1 279 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Blois1 256 €/m²5 ventes · 103 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Blois1 063 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Montrichard1 396 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Rue Auguste Poulain1 319 €/m²5 ventes · 103 000 € médian
- Rue de Blois1 256 €/m²5 ventes · 103 000 € médian
- Route de Blois1 063 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
- Rue Colonel Filloux1 279 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Pontlevoy
249 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Auguste Poulain | 155 m² · 5 p. | 1 344 m² | 220 000 € | 1 419 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Franche | 96 m² · 4 p. | 1 830 m² | 230 000 € | 2 396 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Thenay | 86 m² · 3 p. | 1 086 m² | 85 000 € | 988 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcel Thenot | 118 m² · 4 p. | 868 m² | 137 500 € | 1 165 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Blois | 82 m² · 2 p. | 551 m² | 103 000 € | 1 256 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Montrichard | 50 m² · 2 p. | 114 m² | 100 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Blois | 121 m² · 4 p. | 9 901 m² | 280 000 € | 2 314 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Montrichard | 105 m² · 4 p. | 867 m² | 245 000 € | 2 333 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Blois | 60 m² · 3 p. | 1 208 m² | 60 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Roses | 65 m² · 3 p. | 1 650 m² | 134 588 € | 2 071 |
| févr. 2025 | Maison | Bois Rezeau | 120 m² · 7 p. | 48 515 m² | 170 000 € | 1 417 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Paradis | 167 m² · 5 p. | 1 077 m² | 255 000 € | 1 527 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontlevoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontlevoy (maisons 1 432 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sambin | 4,4 km | 1 455 (+2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Montrichard Val de Cher | 5,3 km | 1 514 (+6 %) | 1 321 | 290 |
| Prix immobilier Vallières-les-Grandes | 6,7 km | 1 449 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Monthou-sur-Cher | 7,1 km | 1 248 (-13 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Monthou-sur-Bièvre | 7,3 km | 1 587 (+11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Chaumont-sur-Loire | 7,4 km | 1 654 (+16 %) | 1 833 | 34 |
| Prix immobilier Chissay-en-Touraine | 8,7 km | 1 471 (+3 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Rilly-sur-Loire | 9,2 km | 1 109 (-23 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontlevoy
- Quel est le prix au m² à Pontlevoy (41400) ?
- Pour une maison, 1 527 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 108 et 1 808 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontlevoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontlevoy sur les deux dernières années publiées est de 134 794 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontlevoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pontlevoy ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (112 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (128 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pontlevoy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Roses (1 935 €/m²), Route de Montrichard (1 396 €/m²), Rue Auguste Poulain (1 319 €/m²). Les plus accessibles : Route de Blois (1 063 €/m²).
- Pontlevoy est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 432 contre 1 474 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 393 contre 1 731 €/m²). Autour : Sambin 1 455 €/m², Montrichard Val de Cher 1 514 €/m², Vallières-les-Grandes 1 449 €/m², Monthou-sur-Cher 1 248 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontlevoy : 23 décembre 2025.
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