Prix immobilier à Sainte-Anne (41100)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Anne, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 476 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Sainte-Anne en bref
À Sainte-Anne, une maison se vend en médiane 1 941 €/m², soit 165 000 € pour 107 m² (+67,5 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Sainte-Anne se classe 26e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Anne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Anne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 95 m² | 1 737 | 3 |
Les DPE à Sainte-Anne
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 238 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-AnneDernières ventes à Sainte-Anne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Clos | 144 m² · 4 p. | 754 m² | 308 993 € | 2 146 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chatelet | 95 m² · 4 p. | 1 139 m² | 165 000 € | 1 737 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Touraine | 69 m² · 4 p. | 1 010 m² | 80 000 € | 1 159 |
| juil. 2023 | Maison | La Catinerie | 121 m² · 5 p. | 1 002 m² | 214 200 € | 1 770 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Chatelet | 107 m² · 5 p. | 1 695 m² | 180 000 € | 1 682 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Vivet | 169 m² · 6 p. | 1 613 m² | 325 000 € | 1 923 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Vieux Puits Goud | 48 m² · 1 p. | 4 046 m² | 85 000 € | 1 771 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Bourg | 138 m² · 3 p. | 2 676 m² | 235 420 € | 1 706 |
| août 2021 | Maison | Rte D'Herbault | 87 m² · 4 p. | 730 m² | 175 000 € | 2 011 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Bourg | 98 m² · 3 p. | 2 343 m² | 135 000 € | 1 378 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Vendome | 183 m² · 8 p. | 4 912 m² | 440 000 € | 2 404 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Touraine | 140 m² · 6 p. | 1 895 m² | 210 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Anne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Anne (maisons 1 770 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crucheray | 3,0 km | 1 181 (-33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Villerable | 3,6 km | 1 336 (-25 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Areines | 4,4 km | 1 517 (-14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Coulommiers-la-Tour | 4,4 km | 1 274 (-28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vendôme | 4,7 km | 1 757 (-1 %) | 1 760 | 1 025 |
| Prix immobilier Périgny | 4,9 km | 1 346 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nourray | 5,1 km | 1 382 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Naveil | 5,6 km | 1 717 (-3 %) | 4 857 | 115 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Anne
- Quel est le prix au m² à Sainte-Anne (41100) ?
- Pour une maison, 1 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +67,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 682 et 1 934 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Anne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Anne sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Anne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Anne ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Anne est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 770 contre 1 474 €/m²). Autour : Crucheray 1 181 €/m², Villerable 1 336 €/m², Areines 1 517 €/m², Coulommiers-la-Tour 1 274 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Anne : 21 novembre 2025.
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