Prix immobilier à Vendôme (41100)
Prix au m² et ventes réelles à Vendôme, calculés sur 1 025 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 15 758 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Vendôme en bref
À Vendôme, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 137 500 € pour 82 m² (-6,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 854 €/m² (101 050 € en médiane), +1,5 % sur un an. Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Vendôme se classe 29e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 58 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 600 m². Chiffres calculés sur 1 025 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vendôme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 619 | 129 | 1 516 | 98 |
| 2022 | 1 920 | 134 | 1 786 | 103 |
| 2023 | 1 811 | 103 | 1 799 | 86 |
| 2024 | 1 781 | 107 | 1 826 | 76 |
| 2025 | 1 667 | 113 | 1 854 | 76 |
Prix selon le nombre de pièces à Vendôme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 50 000 € | 25 m² | 1 826 | 38 |
| Appartement T2 | 84 000 € | 45 m² | 1 860 | 63 |
| Appartement T3 | 128 500 € | 70 m² | 1 811 | 90 |
| Appartement T4 | 154 500 € | 82 m² | 1 765 | 42 |
| Appartement T5 | 196 000 € | 104 m² | 1 769 | 4 |
| Maison 1 pièce | 118 000 € | 39 m² | 1 985 | 3 |
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 50 m² | 1 875 | 17 |
| Maison 3 pièces | 118 750 € | 66 m² | 1 719 | 60 |
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 80 m² | 1 728 | 135 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 93 m² | 1 781 | 73 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 158 m² | 1 787 | 35 |
Les rues de Vendôme : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (104 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Valery2 697 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue Parisienne2 661 €/m²3 ventes · 437 108 € médian
- Rue Denis Diderot2 561 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
- Rue Lamartine2 514 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Route de Blois2 423 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Dumont D'urville1 099 €/m²8 ventes · 79 316 € médian
- Rue Robert Barillet1 111 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Jacqueline Auriol1 148 €/m²5 ventes · 86 400 € médian
- Rue Emile Zola1 250 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la Greve1 265 €/m²26 ventes · 87 660 € médian
Les plus de ventes
- Faubourg Chartrain1 859 €/m²75 ventes · 109 000 € médian
- Rue du Château1 667 €/m²53 ventes · 93 000 € médian
- Rue des Ormeaux1 696 €/m²38 ventes · 88 275 € médian
- Rue de la Greve1 265 €/m²26 ventes · 87 660 € médian
- Rue Bretonnerie1 855 €/m²25 ventes · 125 500 € médian
Les DPE à Vendôme
4 353 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Denis Diderot | 41 m² · 1 p. | — | 105 000 € | 2 561 |
| déc. 2025 | Maison | Av Ronsard | 90 m² · 4 p. | 665 m² | 230 000 € | 2 556 |
| déc. 2025 | Maison | All Paul Gauguin | 75 m² · 4 p. | 803 m² | 141 570 € | 1 888 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Change | 55 m² · 2 p. | — | 102 100 € | 1 856 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Rabelais | 64 m² · 3 p. | 352 m² | 77 100 € | 1 205 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lubidet | 64 m² · 4 p. | 738 m² | 93 000 € | 1 453 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Huchepie | 75 m² · 2 p. | 789 m² | 80 000 € | 1 067 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Poterie | 90 m² · 4 p. | — | 203 000 € | 2 256 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gounod | 57 m² · 3 p. | 466 m² | 90 000 € | 1 579 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Arago | 90 m² · 4 p. | 521 m² | 160 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Moliere | 93 m² · 4 p. | 1 016 m² | 112 000 € | 1 204 |
| déc. 2025 | Appart. | All De Tarsis | 45 m² · 2 p. | — | 72 250 € | 1 606 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vendôme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vendôme (maisons 1 757 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Ouen | 2,7 km | 1 600 (-9 %) | — | 169 |
| Prix immobilier Areines | 2,8 km | 1 517 (-14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Naveil | 3,4 km | 1 717 (-2 %) | 4 857 | 115 |
| Prix immobilier Meslay | 3,7 km | 1 535 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Anne | 4,7 km | 1 770 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villerable | 5,0 km | 1 336 (-24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villiers-sur-Loir | 5,3 km | 1 667 (-5 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Coulommiers-la-Tour | 5,7 km | 1 274 (-27 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vendôme
- Quel est le prix au m² à Vendôme (41100) ?
- Pour une maison, 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (113 ventes), -6,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 854 €/m² (76 ventes), +1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 025 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 444 et 2 082 €/m².
- Combien coûte une maison à Vendôme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vendôme sur les deux dernières années publiées est de 137 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vendôme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vendôme ?
- T2 : 84 000 € en médiane (45 m², 1 860 €/m², 63 ventes). T3 : 128 500 € en médiane (70 m², 1 811 €/m², 90 ventes). Maison 4 pièces : 138 000 € (80 m², 135 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (93 m², 73 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vendôme ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Valery (2 697 €/m²), Rue Parisienne (2 661 €/m²), Rue Denis Diderot (2 561 €/m²). Les plus accessibles : Rue Dumont D'urville (1 099 €/m²), Rue Robert Barillet (1 111 €/m²), Rue Jacqueline Auriol (1 148 €/m²).
- Vendôme est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 757 contre 1 474 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (1 760 contre 1 731 €/m²). Autour : Saint-Ouen 1 600 €/m², Areines 1 517 €/m², Naveil 1 717 €/m², Meslay 1 535 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vendôme : 29 décembre 2025.
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