Prix immobilier à Villiers-sur-Loir (41100)
Prix au m² et ventes réelles à Villiers-sur-Loir, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 105 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Villiers-sur-Loir en bref
À Villiers-sur-Loir, une maison se vend en médiane 1 756 €/m², soit 138 000 € pour 81 m² (+2,7 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Villiers-sur-Loir se classe 40e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 044 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villiers-sur-Loir
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 626 | 11 |
| 2022 | 1 591 | 11 |
| 2023 | 2 238 | 5 |
| 2024 | 1 710 | 8 |
| 2025 | 1 756 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Villiers-sur-Loir
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 98 750 € | 80 m² | 1 234 | 4 |
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 73 m² | 1 840 | 9 |
| Maison 4 pièces | 152 950 € | 92 m² | 1 868 | 6 |
| Maison 5 pièces | 220 650 € | 112 m² | 1 825 | 4 |
Les rues de Villiers-sur-Loir : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Pierre Armand Colin2 070 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue des Cent Ecus1 825 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Rue de la Gareliere1 734 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Boissiere1 626 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Rue du Coteau Saint André1 552 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Fours à Chaux1 231 €/m²3 ventes · 89 895 € médian
- Rue du Coteau St André1 370 €/m²3 ventes · 139 700 € médian
- Rue de la Basse Boissiere1 528 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gareliere1 734 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Basse Boissiere1 528 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Boissiere1 626 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Rue des Cent Ecus1 825 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Rue des Fours à Chaux1 231 €/m²3 ventes · 89 895 € médian
Les DPE à Villiers-sur-Loir
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villiers-sur-LoirDernières ventes à Villiers-sur-Loir
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Coteau Saint Andre | 18 m² | 1 314 m² | 29 000 € | 1 611 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fuye | 73 m² · 3 p. | 603 m² | 148 500 € | 2 034 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Coteau Saint Andre | 102 m² · 5 p. | 1 302 m² | 158 300 € | 1 552 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Coteau Saint Andre | 96 m² · 2 p. | 365 m² | 40 000 € | 417 |
| sept. 2025 | Maison | Av Pierre Armand Colin | 93 m² · 3 p. | 1 142 m² | 207 000 € | 2 226 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Boissiere | 46 m² · 1 p. | 78 m² | 93 000 € | 2 022 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Basse Boissiere | 71 m² · 3 p. | 358 m² | 90 000 € | 1 268 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Geaulees | 55 m² · 1 p. | 298 m² | 37 200 € | 676 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Gareliere | 73 m² · 2 p. | 1 550 m² | 82 500 € | 1 130 |
| mai 2025 | Maison | La Gareliere | 57 m² · 2 p. | 1 815 m² | 170 000 € | 2 982 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Coteau St Andre | 86 m² · 2 p. | 1 194 m² | 115 000 € | 1 337 |
| mars 2025 | Maison | Av Du 11 Novembre | 140 m² · 5 p. | 945 m² | 280 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villiers-sur-Loir
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villiers-sur-Loir (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thoré-la-Rochette | 2,9 km | 1 500 (-10 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Naveil | 3,0 km | 1 717 (+3 %) | 4 857 | 115 |
| Prix immobilier Mazangé | 5,0 km | 1 250 (-25 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vendôme | 5,3 km | 1 757 (+5 %) | 1 760 | 1 025 |
| Prix immobilier Azé | 5,7 km | 1 459 (-12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Ouen | 5,7 km | 1 600 (-4 %) | — | 169 |
| Prix immobilier Marcilly-en-Beauce | 6,0 km | 1 598 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villerable | 6,2 km | 1 336 (-20 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villiers-sur-Loir
- Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Loir (41100) ?
- Pour une maison, 1 756 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 394 et 2 016 €/m².
- Combien coûte une maison à Villiers-sur-Loir ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villiers-sur-Loir sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villiers-sur-Loir ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villiers-sur-Loir ?
- Maison 4 pièces : 152 950 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 220 650 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villiers-sur-Loir ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Pierre Armand Colin (2 070 €/m²), Rue des Cent Ecus (1 825 €/m²), Rue de la Gareliere (1 734 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Fours à Chaux (1 231 €/m²), Rue du Coteau St André (1 370 €/m²), Rue de la Basse Boissiere (1 528 €/m²).
- Villiers-sur-Loir est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 474 €/m²). Autour : Thoré-la-Rochette 1 500 €/m², Naveil 1 717 €/m², Mazangé 1 250 €/m², Vendôme 1 757 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villiers-sur-Loir : 19 décembre 2025.
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