Prix immobilier à Villemardy (41100)
Prix au m² et ventes réelles à Villemardy, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 264 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Villemardy en bref
À Villemardy, une maison se vend en médiane 1 588 €/m², soit 176 000 € pour 115 m² (+51,8 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Villemardy se classe 202e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villemardy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villemardy
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 273 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Abbaye | 117 m² · 4 p. | 1 245 m² | 173 000 € | 1 479 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L'Abbaye | 165 m² · 5 p. | 1 660 m² | 280 000 € | 1 697 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Jardins | 179 m² · 9 p. | 900 m² | 179 000 € | 1 000 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Boissonnards | 115 m² · 4 p. | 6 250 m² | 125 581 € | 1 092 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Des Jardins | 115 m² · 5 p. | 413 m² | 139 935 € | 1 217 |
| mars 2022 | Maison | Imp Des Jardins | 114 m² · 6 p. | 1 596 m² | 175 000 € | 1 535 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Crochetterie | 50 m² · 1 p. | 676 m² | 35 000 € | 700 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Grand Puits | 114 m² · 4 p. | 1 118 m² | 118 000 € | 1 035 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Peziers | 100 m² · 4 p. | 1 287 m² | 73 000 € | 730 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Crochetterie | 295 m² · 7 p. | 2 883 m² | 286 100 € | 970 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villemardy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villemardy (maisons 1 064 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villefrancœur | 2,9 km | 1 667 (+57 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Périgny | 4,4 km | 1 346 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tourailles | 4,5 km | 1 350 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Selommes | 4,8 km | 1 350 (+27 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Champigny-en-Beauce | 5,2 km | 1 271 (+19 %) | — | 32 |
| Prix immobilier La Chapelle-Vendômoise | 6,3 km | 2 065 (+94 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Villetrun | 7,2 km | 1 313 (+23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pray | 7,3 km | 1 477 (+39 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villemardy
- Quel est le prix au m² à Villemardy (41100) ?
- Pour une maison, 1 588 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +51,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 977 et 1 413 €/m².
- Combien coûte une maison à Villemardy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villemardy sur les deux dernières années publiées est de 176 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villemardy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villemardy est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 064 contre 1 474 €/m²). Autour : Villefrancœur 1 667 €/m², Périgny 1 346 €/m², Tourailles 1 350 €/m², Selommes 1 350 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villemardy : 6 novembre 2025.
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