Prix immobilier à La Chapelle-Vendômoise (41330)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Vendômoise, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 795 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Chapelle-Vendômoise en bref
À La Chapelle-Vendômoise, une maison se vend en médiane 2 126 €/m², soit 176 000 € pour 86 m² (-5,9 % sur un an). Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : La Chapelle-Vendômoise se classe 2e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Vendômoise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Vendômoise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 163 000 € | 60 m² | 2 378 | 3 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 87 m² | 2 140 | 3 |
Les DPE à La Chapelle-Vendômoise
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 381 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-VendômoiseDernières ventes à La Chapelle-Vendômoise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Coulisses | 87 m² · 4 p. | 2 703 m² | 185 000 € | 2 126 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Dolmen | 17 m² · 1 p. | 654 m² | 53 000 € | 3 118 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Blois | 60 m² · 3 p. | 203 m² | 120 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 60 m² · 3 p. | 696 m² | 163 000 € | 2 717 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Blois | 155 m² · 7 p. | 15 562 m² | 320 000 € | 2 065 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Vendome | 74 m² · 3 p. | 1 557 m² | 176 000 € | 2 378 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Forges | 86 m² · 4 p. | 628 m² | 184 000 € | 2 140 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Dolmen | 151 m² · 4 p. | 1 790 m² | 340 500 € | 2 255 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 86 m² · 5 p. | 1 012 m² | 133 000 € | 1 547 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Coulisses | 95 m² · 5 p. | 669 m² | 203 000 € | 2 137 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Cottereau | 124 m² · 5 p. | 970 m² | 170 000 € | 1 371 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Vendome | 74 m² · 3 p. | 1 557 m² | 135 000 € | 1 824 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Vendômoise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Vendômoise (maisons 2 065 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villefrancœur | 3,4 km | 1 667 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Bohaire | 4,0 km | 2 025 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Champigny-en-Beauce | 5,0 km | 1 271 (-38 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Landes-le-Gaulois | 5,2 km | 1 464 (-29 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Averdon | 5,3 km | 1 412 (-32 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fossé | 5,7 km | 1 800 (-13 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Marolles | 6,1 km | 1 696 (-18 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Tourailles | 6,3 km | 1 350 (-35 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Vendômoise
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Vendômoise (41330) ?
- Pour une maison, 2 126 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 803 et 2 197 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Vendômoise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Vendômoise sur les deux dernières années publiées est de 176 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Vendômoise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Vendômoise ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (87 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-Vendômoise est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane départementale (2 065 contre 1 474 €/m²). Autour : Villefrancœur 1 667 €/m², Saint-Bohaire 2 025 €/m², Champigny-en-Beauce 1 271 €/m², Landes-le-Gaulois 1 464 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Vendômoise : 23 décembre 2025.
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