Prix immobilier à Landes-le-Gaulois (41190)
Prix au m² et ventes réelles à Landes-le-Gaulois, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 721 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Landes-le-Gaulois en bref
À Landes-le-Gaulois, une maison se vend en médiane 1 377 €/m², soit 85 000 € pour 75 m² (-1,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Landes-le-Gaulois se classe 81e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 384 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landes-le-Gaulois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Landes-le-Gaulois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 54 m² | 1 433 | 6 |
| Maison 4 pièces | 168 070 € | 100 m² | 1 585 | 4 |
Les DPE à Landes-le-Gaulois
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Landes-le-GauloisDernières ventes à Landes-le-Gaulois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Pray | 63 m² · 3 p. | 800 m² | 65 000 € | 1 032 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Chapelle Vendomoise | 40 m² · 3 p. | 672 m² | 47 000 € | 1 175 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Chateau-Renault | 57 m² · 3 p. | 7 962 m² | 90 000 € | 1 579 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Moinerie | 52 m² · 3 p. | 1 700 m² | 85 000 € | 1 635 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Chateau-Renault | 66 m² · 3 p. | 540 m² | 85 000 € | 1 288 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Barrault | 52 m² · 3 p. | 1 480 m² | 110 000 € | 2 115 |
| juin 2024 | Maison | Rue De St Lubin | 76 m² · 4 p. | 1 384 m² | 106 000 € | 1 395 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De St Lubin | 102 m² · 4 p. | 675 m² | 173 290 € | 1 699 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Pray | 116 m² · 4 p. | 1 741 m² | 175 000 € | 1 509 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du 3 Juillet 1944 | 196 m² · 6 p. | 2 328 m² | 76 000 € | 388 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du 3 Juillet 1944 | 98 m² · 4 p. | 644 m² | 162 850 € | 1 662 |
| nov. 2022 | Maison | Che De La Hocquetiere | 320 m² · 6 p. | 9 283 m² | 424 000 € | 1 325 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landes-le-Gaulois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landes-le-Gaulois (maisons 1 464 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tourailles | 3,9 km | 1 350 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Herbault | 5,1 km | 1 553 (+6 %) | 1 184 | 47 |
| Prix immobilier La Chapelle-Vendômoise | 5,2 km | 2 065 (+41 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Bohaire | 5,2 km | 2 025 (+38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villefrancœur | 5,3 km | 1 667 (+14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Lubin-en-Vergonnois | 5,5 km | 1 833 (+25 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pray | 5,7 km | 1 477 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Françay | 6,4 km | 1 505 (+3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landes-le-Gaulois
- Quel est le prix au m² à Landes-le-Gaulois (41190) ?
- Pour une maison, 1 377 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 251 et 1 671 €/m².
- Combien coûte une maison à Landes-le-Gaulois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landes-le-Gaulois sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landes-le-Gaulois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landes-le-Gaulois ?
- Maison 4 pièces : 168 070 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Landes-le-Gaulois est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 464 contre 1 474 €/m²). Autour : Tourailles 1 350 €/m², Herbault 1 553 €/m², La Chapelle-Vendômoise 2 065 €/m², Saint-Bohaire 2 025 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landes-le-Gaulois : 17 décembre 2025.
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