Prix immobilier à Unias (42210)
Prix au m² et ventes réelles à Unias, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 469 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Unias en bref
À Unias, une maison se vend en médiane 2 500 €/m², soit 232 850 € pour 96 m² (-6,4 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Unias se classe 24e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 975 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Unias
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Unias
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 80 m² | 2 672 | 3 |
| Maison 4 pièces | 273 850 € | 98 m² | 2 559 | 4 |
Les DPE à Unias
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Unias ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à UniasDernières ventes à Unias
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Goutte | 120 m² · 4 p. | 611 m² | 282 000 € | 2 350 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Lavoir | 99 m² · 4 p. | 2 227 m² | 331 000 € | 3 343 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Goutte | 80 m² · 3 p. | 493 m² | 200 000 € | 2 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Venet | 58 m² · 3 p. | 975 m² | 155 000 € | 2 672 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Le Clos De La Tour | 96 m² · 4 p. | 1 333 m² | 265 700 € | 2 768 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De La Goutte | 91 m² · 4 p. | 1 180 m² | 140 000 € | 1 538 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Roches | 95 m² · 3 p. | 576 m² | 266 600 € | 2 806 |
| avr. 2023 | Maison | Lot Des Prairies | 104 m² · 5 p. | 828 m² | 253 250 € | 2 435 |
| mars 2023 | Maison | Rue Froide | 45 m² · 1 p. | 890 m² | 110 000 € | 2 444 |
| févr. 2023 | Maison | Centre Bourg | 200 m² · 6 p. | 1 328 m² | 335 050 € | 1 675 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Froide | 109 m² · 5 p. | 2 976 m² | 205 000 € | 1 881 |
| nov. 2022 | Maison | Lot De L Union | 86 m² · 4 p. | 753 m² | 259 600 € | 3 019 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Unias
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Unias (maisons 2 586 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cuzieu | 2,5 km | 2 507 (-3 %) | 1 881 | 46 |
| Prix immobilier Rivas | 2,7 km | 2 283 (-12 %) | 2 077 | 15 |
| Prix immobilier Boisset-lès-Montrond | 3,0 km | 2 273 (-12 %) | 1 846 | 58 |
| Prix immobilier L'Hôpital-le-Grand | 3,2 km | 2 241 (-13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Craintilleux | 3,3 km | 2 268 (-12 %) | 2 097 | 32 |
| Prix immobilier Montrond-les-Bains | 3,8 km | 2 484 (-4 %) | 2 051 | 354 |
| Prix immobilier Saint-André-le-Puy | 5,1 km | 2 365 (-9 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Veauchette | 5,1 km | 2 803 (+8 %) | 1 763 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Unias
- Quel est le prix au m² à Unias (42210) ?
- Pour une maison, 2 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 233 et 2 851 €/m².
- Combien coûte une maison à Unias ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Unias sur les deux dernières années publiées est de 232 850 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Unias ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Unias ?
- Maison 4 pièces : 273 850 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Unias est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (2 586 contre 2 000 €/m²). Autour : Cuzieu 2 507 €/m², Rivas 2 283 €/m², Boisset-lès-Montrond 2 273 €/m², L'Hôpital-le-Grand 2 241 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Unias : 19 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.