Prix immobilier à L'Hôpital-le-Grand (42210)
Prix au m² et ventes réelles à L'Hôpital-le-Grand, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 053 habitants. Dernière vente connue : 18 août 2025.
L'Hôpital-le-Grand en bref
À L'Hôpital-le-Grand, une maison se vend en médiane 1 862 €/m², soit 218 000 € pour 90 m² (-7,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : L'Hôpital-le-Grand se classe 64e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 125 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Hôpital-le-Grand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 720 | 7 |
| 2023 | 1 960 | 5 |
| 2024 | 2 007 | 6 |
| 2025 | 1 862 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à L'Hôpital-le-Grand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 208 950 € | 90 m² | 2 263 | 8 |
| Maison 5 pièces | 264 100 € | 157 m² | 1 669 | 5 |
Les rues de L'Hôpital-le-Grand : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Craintilleux2 353 €/m²4 ventes · 238 600 € médian
- Route de Sury2 307 €/m²4 ventes · 218 250 € médian
- Rue Froide2 188 €/m²4 ventes · 226 000 € médian
- Route de Boisset745 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Craintilleux2 353 €/m²4 ventes · 238 600 € médian
- Route de Sury2 307 €/m²4 ventes · 218 250 € médian
- Rue Froide2 188 €/m²4 ventes · 226 000 € médian
- Route de Boisset745 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à L'Hôpital-le-Grand
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Sury | 100 m² · 5 p. | 529 m² | 100 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Maison | Rue Froide | 89 m² · 4 p. | 1 000 m² | 190 000 € | 2 135 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Boisset | 135 m² · 3 p. | 1 176 m² | 45 000 € | 333 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Les Pivoines | 160 m² · 5 p. | 1 776 m² | 298 000 € | 1 863 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Craintilleux | 137 m² · 5 p. | 6 366 m² | 295 000 € | 2 153 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Le Pre D'Adonis | 90 m² · 4 p. | 629 m² | 218 000 € | 2 422 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Boisset | 94 m² · 3 p. | 1 330 m² | 70 000 € | 745 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Boisset | 166 m² · 5 p. | 1 074 m² | 264 100 € | 1 591 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 579 m² | 45 000 € | 500 |
| mars 2024 | Maison | Imp Des Iris | 96 m² · 4 p. | 1 836 m² | 292 400 € | 3 046 |
| mars 2024 | Maison | Lot Le Pre D'Adonis | 89 m² · 4 p. | 540 m² | 296 900 € | 3 336 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 703 m² | 130 000 € | 1 444 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Hôpital-le-Grand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Hôpital-le-Grand (maisons 2 241 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Craintilleux | 3,0 km | 2 268 (+1 %) | 2 097 | 32 |
| Prix immobilier Unias | 3,2 km | 2 586 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Précieux | 3,5 km | 2 050 (-9 %) | 1 150 | 22 |
| Prix immobilier Rivas | 4,3 km | 2 283 (+2 %) | 2 077 | 15 |
| Prix immobilier Boisset-lès-Montrond | 4,5 km | 2 273 (+1 %) | 1 846 | 58 |
| Prix immobilier Sury-le-Comtal | 5,2 km | 2 063 (-8 %) | 1 342 | 372 |
| Prix immobilier Veauchette | 5,3 km | 2 803 (+25 %) | 1 763 | 47 |
| Prix immobilier Cuzieu | 5,4 km | 2 507 (+12 %) | 1 881 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Hôpital-le-Grand
- Quel est le prix au m² à L'Hôpital-le-Grand (42210) ?
- Pour une maison, 1 862 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 756 et 2 701 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Hôpital-le-Grand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Hôpital-le-Grand sur les deux dernières années publiées est de 218 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Hôpital-le-Grand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Hôpital-le-Grand ?
- Maison 4 pièces : 208 950 € (90 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 264 100 € (157 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de L'Hôpital-le-Grand ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Craintilleux (2 353 €/m²), Route de Sury (2 307 €/m²), Rue Froide (2 188 €/m²). Les plus accessibles : .
- L'Hôpital-le-Grand est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 241 contre 2 000 €/m²). Autour : Craintilleux 2 268 €/m², Unias 2 586 €/m², Précieux 2 050 €/m², Rivas 2 283 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Hôpital-le-Grand : 18 août 2025.
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