Prix immobilier à Craintilleux (42210)
Prix au m² et ventes réelles à Craintilleux, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 342 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Craintilleux en bref
À Craintilleux, une maison se vend en médiane 2 340 €/m², soit 224 975 € pour 98 m² (+12,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 097 €/m². Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Craintilleux se classe 60e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 280 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Craintilleux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 222 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 452 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 631 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 340 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Craintilleux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 186 000 € | 96 m² | 1 980 | 7 |
| Maison 4 pièces | 277 825 € | 96 m² | 2 713 | 8 |
| Maison 5 pièces | 292 000 € | 108 m² | 2 728 | 4 |
Les DPE à Craintilleux
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CraintilleuxDernières ventes à Craintilleux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Chirasse | 96 m² · 3 p. | 482 m² | 140 000 € | 1 458 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Chirasse | 96 m² · 3 p. | 482 m² | 105 000 € | 1 094 |
| août 2025 | Maison | Av De La Croix De Bois | 150 m² · 6 p. | 3 000 m² | 310 000 € | 2 067 |
| juin 2025 | Maison | Che De L'Etang Grenouillat | 130 m² · 4 p. | 5 022 m² | 350 100 € | 2 693 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 80 m² · 3 p. | 2 887 m² | 209 000 € | 2 613 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Chanteclair | 94 m² · 4 p. | 1 802 m² | 273 200 € | 2 906 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 82 m² · 3 p. | 1 372 m² | 186 000 € | 2 268 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Etang | 99 m² · 3 p. | 477 m² | 171 000 € | 1 727 |
| juin 2024 | Maison | Av De La Croix De Bois | 87 m² · 4 p. | 1 280 m² | 282 450 € | 3 247 |
| mai 2024 | Maison | Imp Du Serpent | 128 m² · 4 p. | 704 m² | 240 950 € | 1 882 |
| nov. 2023 | Maison | Lot Les Iris | 98 m² · 4 p. | 608 m² | 340 100 € | 3 470 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Midi | 93 m² · 4 p. | 807 m² | 154 300 € | 1 659 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Craintilleux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Craintilleux (maisons 2 268 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rivas | 2,0 km | 2 283 (+1 %) | 2 077 | 15 |
| Prix immobilier Veauchette | 2,3 km | 2 803 (+24 %) | 1 763 | 47 |
| Prix immobilier L'Hôpital-le-Grand | 3,0 km | 2 241 (-1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Unias | 3,3 km | 2 586 (+14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Cyprien | 3,8 km | 2 611 (+15 %) | 1 956 | 94 |
| Prix immobilier Cuzieu | 4,0 km | 2 507 (+11 %) | 1 881 | 46 |
| Prix immobilier Veauche | 4,9 km | 2 636 (+16 %) | 2 302 | 383 |
| Prix immobilier Sury-le-Comtal | 5,5 km | 2 063 (-9 %) | 1 342 | 372 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Craintilleux
- Quel est le prix au m² à Craintilleux (42210) ?
- Pour une maison, 2 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +12,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 865 et 2 713 €/m².
- Combien coûte une maison à Craintilleux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Craintilleux sur les deux dernières années publiées est de 224 975 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Craintilleux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Craintilleux ?
- Maison 4 pièces : 277 825 € (96 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 292 000 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Craintilleux est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 268 contre 2 000 €/m²), les appartements 65 % plus chers que (2 097 contre 1 270 €/m²). Autour : Rivas 2 283 €/m², Veauchette 2 803 €/m², L'Hôpital-le-Grand 2 241 €/m², Unias 2 586 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Craintilleux : 23 décembre 2025.
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