Prix immobilier à Araules (43200)
Prix au m² et ventes réelles à Araules, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 620 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Araules en bref
À Araules, une maison se vend en médiane 1 810 €/m², soit 159 335 € pour 105 m² (-14,9 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Araules se classe 37e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 571 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Araules
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 192 | 7 |
| 2023 | 1 439 | 7 |
| 2024 | 2 126 | 7 |
| 2025 | 1 810 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Araules
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 129 000 € | 95 m² | 1 329 | 5 |
| Maison 4 pièces | 197 300 € | 104 m² | 1 968 | 6 |
Les DPE à Araules
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 419 kWh/m² · G 608 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AraulesDernières ventes à Araules
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Randonneurs | 70 m² · 3 p. | 773 m² | 129 000 € | 1 843 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Epilobes | 110 m² · 3 p. | 17 929 m² | 75 000 € | 682 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Houx | 36 m² · 2 p. | 14 692 m² | 230 000 € | 6 389 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Sabotier | 85 m² · 4 p. | 543 m² | 116 000 € | 1 365 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du 19 Mars 1962 | 200 m² · 4 p. | 9 990 m² | 362 000 € | 1 810 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Marguerites | 90 m² · 3 p. | 368 m² | 30 000 € | 333 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Sabotier | 40 m² | 1 669 m² | 115 000 € | 2 875 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Salce | 100 m² · 4 p. | 2 434 m² | 212 600 € | 2 126 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Randonneurs | 108 m² · 5 p. | 6 084 m² | 170 000 € | 1 574 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Sabotier | 85 m² · 2 p. | 870 m² | 148 670 € | 1 749 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Sabotier | 84 m² · 4 p. | 1 644 m² | 182 000 € | 2 167 |
| mars 2024 | Maison | Che De Chevalier | 95 m² · 3 p. | 4 780 m² | 280 000 € | 2 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Araules
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Araules (maisons 1 639 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champclause | 4,3 km | 1 532 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mazet-Saint-Voy | 5,8 km | 1 429 (-13 %) | 2 288 | 57 |
| Prix immobilier Queyrières | 5,8 km | 1 091 (-33 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Jeures | 6,0 km | 1 417 (-14 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Montusclat | 7,8 km | 1 650 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Chapteuil | 8,3 km | 1 596 (-3 %) | 1 430 | 77 |
| Prix immobilier Yssingeaux | 8,6 km | 1 674 (+2 %) | 1 635 | 238 |
| Prix immobilier Chenereilles | 9,5 km | 1 875 (+14 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Araules
- Quel est le prix au m² à Araules (43200) ?
- Pour une maison, 1 810 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -14,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 317 et 2 110 €/m².
- Combien coûte une maison à Araules ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Araules sur les deux dernières années publiées est de 159 335 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Araules ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Araules ?
- Maison 4 pièces : 197 300 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Araules est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 639 contre 1 365 €/m²). Autour : Champclause 1 532 €/m², Mazet-Saint-Voy 1 429 €/m², Queyrières 1 091 €/m², Saint-Jeures 1 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Araules : 29 décembre 2025.
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