Prix immobilier à Queyrières (43260)
Prix au m² et ventes réelles à Queyrières, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 363 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.
Queyrières en bref
À Queyrières, une maison se vend en médiane 1 064 €/m², soit 135 850 € pour 92 m² (-31,1 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Queyrières se classe 127e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 875 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Queyrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 073 | 5 |
| 2022 | 900 | 5 |
| 2024 | 1 544 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Queyrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 70 m² | 1 064 | 5 |
Les DPE à Queyrières
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 70 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 441 kWh/m² · G 673 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à QueyrièresDernières ventes à Queyrières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Raffy | 94 m² · 3 p. | 5 528 m² | 100 000 € | 1 064 |
| août 2024 | Maison | Le Coudert | 102 m² · 4 p. | 2 745 m² | 267 050 € | 2 618 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 95 m² · 2 p. | 612 m² | 146 700 € | 1 544 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Drayes | 56 m² · 3 p. | 2 129 m² | 46 000 € | 821 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Saint Hostien | 100 m² · 3 p. | 12 319 m² | 125 000 € | 1 250 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Saint Julien Chapteuil | 180 m² · 5 p. | 2 229 m² | 321 000 € | 1 783 |
| déc. 2023 | Maison | Les Drayes | 60 m² · 2 p. | 172 m² | 45 000 € | 750 |
| déc. 2023 | Maison | Le Coudert | 70 m² · 3 p. | 1 162 m² | 130 000 € | 1 857 |
| mai 2023 | Maison | Le Fournial | 115 m² · 5 p. | 1 621 m² | 215 000 € | 1 870 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg | 68 m² · 3 p. | 102 m² | 66 500 € | 978 |
| déc. 2022 | Maison | Monedeyres | 130 m² · 5 p. | 2 365 m² | 112 500 € | 865 |
| nov. 2022 | Maison | Monedeyres | 90 m² · 5 p. | 545 m² | 70 000 € | 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Queyrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Queyrières (maisons 1 091 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hostien | 4,0 km | 1 565 (+43 %) | 2 418 | 32 |
| Prix immobilier Le Pertuis | 4,7 km | 1 346 (+23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Chapteuil | 5,1 km | 1 596 (+46 %) | 1 430 | 77 |
| Prix immobilier Araules | 5,8 km | 1 639 (+50 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Eynac | 6,1 km | 1 438 (+32 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bessamorel | 6,5 km | 1 242 (+14 %) | 667 | 10 |
| Prix immobilier Champclause | 6,8 km | 1 532 (+40 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montusclat | 6,9 km | 1 650 (+51 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Queyrières
- Quel est le prix au m² à Queyrières (43260) ?
- Pour une maison, 1 064 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -31,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 854 et 1 604 €/m².
- Combien coûte une maison à Queyrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Queyrières sur les deux dernières années publiées est de 135 850 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Queyrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Queyrières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Queyrières est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 091 contre 1 365 €/m²). Autour : Saint-Hostien 1 565 €/m², Le Pertuis 1 346 €/m², Saint-Julien-Chapteuil 1 596 €/m², Araules 1 639 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Queyrières : 2 juillet 2025.
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