Prix immobilier à Saint-Hostien (43260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hostien, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 697 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Hostien en bref
À Saint-Hostien, une maison se vend en médiane 1 700 €/m², soit 130 000 € pour 86 m² (-15 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 418 €/m². Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Hostien se classe 46e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 731 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hostien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 337 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 455 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 374 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hostien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 000 € | 64 m² | 1 857 | 5 |
| Maison 5 pièces | 190 500 € | 112 m² | 1 701 | 3 |
Les DPE à Saint-Hostien
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 70 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-HostienDernières ventes à Saint-Hostien
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Cotes | 64 m² · 3 p. | 1 731 m² | 120 000 € | 1 875 |
| sept. 2025 | Maison | Che De L'Estrade Vieille | 80 m² · 3 p. | 846 m² | 122 000 € | 1 525 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Chirousse | 74 m² · 4 p. | 1 617 m² | 150 000 € | 2 027 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Rosieres | 84 m² · 6 p. | 244 m² | 39 300 € | 468 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Barthelemy | 62 m² · 3 p. | 1 867 m² | 146 000 € | 2 355 |
| juil. 2024 | Maison | Les Trioules | 120 m² · 5 p. | 13 135 m² | 240 000 € | 2 000 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Rosieres | 70 m² · 3 p. | 794 m² | 130 000 € | 1 857 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Trioules | 112 m² · 5 p. | 2 272 m² | 190 500 € | 1 701 |
| nov. 2023 | Maison | Che Des Pins | 60 m² · 3 p. | 567 m² | 71 000 € | 1 183 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Valaugeres | 110 m² · 5 p. | 18 918 m² | 75 000 € | 682 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Du Cheyrelet | 115 m² · 4 p. | 5 001 m² | 180 000 € | 1 565 |
| juil. 2023 | Maison | Ouillon | 50 m² · 2 p. | 1 923 m² | 125 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hostien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hostien (maisons 1 565 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Pertuis | 2,9 km | 1 346 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-Lardeyrol | 3,9 km | 1 371 (-12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Queyrières | 4,0 km | 1 091 (-30 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Eynac | 4,3 km | 1 438 (-8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bessamorel | 5,9 km | 1 242 (-21 %) | 667 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Chapteuil | 6,3 km | 1 596 (+2 %) | 1 430 | 77 |
| Prix immobilier Blavozy | 6,5 km | 1 899 (+21 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Rosières | 6,9 km | 1 327 (-15 %) | — | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hostien
- Quel est le prix au m² à Saint-Hostien (43260) ?
- Pour une maison, 1 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -15 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 159 et 1 914 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hostien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hostien sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hostien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hostien ?
- Maison 5 pièces : 190 500 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Hostien est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 565 contre 1 365 €/m²), les appartements 75 % plus chers que (2 418 contre 1 384 €/m²). Autour : Le Pertuis 1 346 €/m², Saint-Étienne-Lardeyrol 1 371 €/m², Queyrières 1 091 €/m², Saint-Pierre-Eynac 1 438 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hostien : 29 décembre 2025.
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