Prix immobilier à Blavozy (43700)
Prix au m² et ventes réelles à Blavozy, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 724 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Blavozy en bref
À Blavozy, une maison se vend en médiane 1 767 €/m², soit 210 950 € pour 97 m² (-22,1 % sur un an). Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Blavozy se classe 14e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 727 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blavozy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 884 | 8 |
| 2022 | 1 882 | 9 |
| 2023 | 2 488 | 5 |
| 2024 | 2 267 | 10 |
| 2025 | 1 767 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Blavozy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 72 m² | 1 643 | 4 |
| Maison 4 pièces | 227 050 € | 84 m² | 2 500 | 9 |
| Maison 5 pièces | 241 000 € | 107 m² | 2 029 | 5 |
Les rues de Blavozy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pied de la Garde2 381 €/m²4 ventes · 226 500 € médian
- Rue du Stade J-paul Bertrand2 144 €/m²8 ventes · 199 500 € médian
- Rue du Charron1 232 €/m²4 ventes · 120 305 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Stade J-paul Bertrand2 144 €/m²8 ventes · 199 500 € médian
- Rue du Charron1 232 €/m²4 ventes · 120 305 € médian
- Rue Pied de la Garde2 381 €/m²4 ventes · 226 500 € médian
Les DPE à Blavozy
181 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pra Long | 60 m² · 3 p. | 481 m² | 98 000 € | 1 633 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Planet | 130 m² · 3 p. | 982 m² | 214 900 € | 1 653 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Stade J-Paul Bertrand | 85 m² · 3 p. | 967 m² | 192 000 € | 2 259 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pied De La Garde | 107 m² · 4 p. | 458 m² | 233 050 € | 2 178 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Charreyre | 50 m² · 3 p. | 188 m² | 40 000 € | 800 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 144 m² · 4 p. | 486 m² | 270 750 € | 1 880 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Moulancheyres | 94 m² · 4 p. | 950 m² | 242 250 € | 2 577 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 120 m² · 5 p. | 260 m² | 110 000 € | 917 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Stade J-Paul Bertrand | 75 m² · 4 p. | 3 812 m² | 227 050 € | 3 027 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Jacques Prevert | 107 m² · 5 p. | 1 895 m² | 268 000 € | 2 505 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Salins | 103 m² · 4 p. | 1 352 m² | 271 000 € | 2 631 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Stade J-Paul Bertrand | 100 m² · 5 p. | 860 m² | 252 400 € | 2 524 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blavozy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blavozy (maisons 1 899 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-Laprade | 3,1 km | 1 940 (+2 %) | 1 330 | 96 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-Lardeyrol | 3,5 km | 1 371 (-28 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Malrevers | 3,9 km | 1 295 (-32 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Chaspinhac | 4,2 km | 1 660 (-13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Brives-Charensac | 4,4 km | 1 925 (+1 %) | 1 381 | 211 |
| Prix immobilier Le Monteil | 4,8 km | 1 881 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Eynac | 5,4 km | 1 438 (-24 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Chadrac | 5,6 km | 1 974 (+4 %) | 1 524 | 103 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blavozy
- Quel est le prix au m² à Blavozy (43700) ?
- Pour une maison, 1 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -22,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 415 et 2 432 €/m².
- Combien coûte une maison à Blavozy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blavozy sur les deux dernières années publiées est de 210 950 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blavozy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blavozy ?
- Maison 4 pièces : 227 050 € (84 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 241 000 € (107 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blavozy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pied de la Garde (2 381 €/m²), Rue du Stade J-paul Bertrand (2 144 €/m²), Rue du Charron (1 232 €/m²). Les plus accessibles : .
- Blavozy est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane départementale (1 899 contre 1 365 €/m²). Autour : Saint-Germain-Laprade 1 940 €/m², Saint-Étienne-Lardeyrol 1 371 €/m², Malrevers 1 295 €/m², Chaspinhac 1 660 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blavozy : 27 novembre 2025.
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