Prix immobilier à Saint-Étienne-Lardeyrol (43260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-Lardeyrol, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 771 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.
Saint-Étienne-Lardeyrol en bref
À Saint-Étienne-Lardeyrol, une maison se vend en médiane 1 351 €/m², soit 139 000 € pour 94 m² (+14,5 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Étienne-Lardeyrol se classe 71e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 071 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-Lardeyrol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 209 | 9 |
| 2022 | 1 435 | 6 |
| 2025 | 1 351 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-Lardeyrol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 170 000 € | 95 m² | 2 284 | 3 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 89 m² | 970 | 3 |
| Maison 4 pièces | 135 500 € | 110 m² | 1 131 | 6 |
Les DPE à Saint-Étienne-Lardeyrol
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Étienne-LardeyrolDernières ventes à Saint-Étienne-Lardeyrol
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Versanne | 74 m² · 4 p. | 738 m² | 100 000 € | 1 351 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Pierre Saint Georges | 120 m² · 2 p. | 501 m² | 123 500 € | 1 029 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Voie Romaine | 90 m² · 3 p. | 1 071 m² | 143 000 € | 1 589 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Versanne | 140 m² · 5 p. | 1 113 m² | 287 690 € | 2 055 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Breuil | 110 m² · 4 p. | 780 m² | 113 850 € | 1 035 |
| mars 2025 | Maison | Montferrat | 132 m² · 4 p. | 1 674 m² | 140 000 € | 1 061 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Pre De La Cour | 92 m² · 4 p. | 1 127 m² | 224 600 € | 2 441 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Roucheyre | 100 m² · 5 p. | 645 m² | 139 000 € | 1 390 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Garde | 95 m² · 2 p. | 1 115 m² | 217 000 € | 2 284 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Fracelier | 72 m² · 3 p. | 107 m² | 69 830 € | 970 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Viala | 89 m² · 3 p. | 561 m² | 85 000 € | 955 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 109 m² · 4 p. | 350 m² | 131 000 € | 1 202 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-Lardeyrol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-Lardeyrol (maisons 1 371 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Malrevers | 3,4 km | 1 295 (-6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Blavozy | 3,5 km | 1 899 (+39 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Hostien | 3,9 km | 1 565 (+14 %) | 2 418 | 32 |
| Prix immobilier Rosières | 5,1 km | 1 327 (-3 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Le Pertuis | 5,2 km | 1 346 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chaspinhac | 5,2 km | 1 660 (+21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Eynac | 5,5 km | 1 438 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Laprade | 5,8 km | 1 940 (+42 %) | 1 330 | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-Lardeyrol
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Lardeyrol (43260) ?
- Pour une maison, 1 351 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +14,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 031 et 1 768 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-Lardeyrol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-Lardeyrol sur les deux dernières années publiées est de 139 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-Lardeyrol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-Lardeyrol ?
- Maison 4 pièces : 135 500 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Étienne-Lardeyrol est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 371 contre 1 365 €/m²). Autour : Malrevers 1 295 €/m², Blavozy 1 899 €/m², Saint-Hostien 1 565 €/m², Rosières 1 327 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-Lardeyrol : 2 juillet 2025.
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