Prix immobilier à Malrevers (43800)
Prix au m² et ventes réelles à Malrevers, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 763 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Malrevers en bref
À Malrevers, une maison se vend en médiane 1 161 €/m², soit 114 500 € pour 90 m² (-24,1 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Malrevers se classe 88e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 641 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Malrevers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 909 | 5 |
| 2022 | 1 554 | 10 |
| 2024 | 1 530 | 6 |
| 2025 | 1 161 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Malrevers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 101 220 € | 69 m² | 1 457 | 3 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 90 m² | 1 161 | 9 |
| Maison 5 pièces | 138 550 € | 100 m² | 1 284 | 4 |
Les rues de Malrevers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Rouzeyroux1 284 €/m²4 ventes · 111 875 € médian
- Sonnac1 116 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Route de Charraix644 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Rouzeyroux1 284 €/m²4 ventes · 111 875 € médian
- Route de Charraix644 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
- Sonnac1 116 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Malrevers
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 637 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MalreversDernières ventes à Malrevers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Boutaresse | 90 m² · 4 p. | 128 m² | 104 500 € | 1 161 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Blache Riou | 91 m² · 5 p. | 985 m² | 90 000 € | 989 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Rouzeyroux | 80 m² · 5 p. | 125 m² | 114 500 € | 1 431 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Charraix | 146 m² · 4 p. | 1 514 m² | 94 000 € | 644 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Rouzeyroux | 75 m² · 2 p. | 315 m² | 109 250 € | 1 457 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Rouzeyroux | 161 m² · 5 p. | 272 m² | 183 000 € | 1 137 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Blache Riou | 90 m² · 4 p. | 315 m² | 161 000 € | 1 789 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Rouchan | 96 m² · 3 p. | 780 m² | 60 000 € | 625 |
| nov. 2024 | Maison | Pl Jean Bruyere | 64 m² · 2 p. | 60 m² | 101 220 € | 1 582 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Boutaresse | 100 m² · 4 p. | 85 m² | 116 000 € | 1 160 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Tilleuls | 104 m² · 4 p. | 800 m² | 179 370 € | 1 725 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Combes | 110 m² · 5 p. | 897 m² | 162 600 € | 1 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Malrevers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Malrevers (maisons 1 295 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaspinhac | 2,1 km | 1 660 (+28 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-Lardeyrol | 3,4 km | 1 371 (+6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Blavozy | 3,9 km | 1 899 (+47 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Beaulieu | 4,9 km | 1 214 (-6 %) | 1 176 | 44 |
| Prix immobilier Lavoûte-sur-Loire | 5,1 km | 1 206 (-7 %) | 831 | 31 |
| Prix immobilier Le Monteil | 5,2 km | 1 881 (+45 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rosières | 5,3 km | 1 327 (+2 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Chadrac | 6,2 km | 1 974 (+52 %) | 1 524 | 103 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Malrevers
- Quel est le prix au m² à Malrevers (43800) ?
- Pour une maison, 1 161 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -24,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 869 et 1 771 €/m².
- Combien coûte une maison à Malrevers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Malrevers sur les deux dernières années publiées est de 114 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Malrevers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Malrevers ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 138 550 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Malrevers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Rouzeyroux (1 284 €/m²), Sonnac (1 116 €/m²), Route de Charraix (644 €/m²). Les plus accessibles : .
- Malrevers est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 295 contre 1 365 €/m²). Autour : Chaspinhac 1 660 €/m², Saint-Étienne-Lardeyrol 1 371 €/m², Blavozy 1 899 €/m², Beaulieu 1 214 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Malrevers : 6 novembre 2025.
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