Prix immobilier à Le Pertuis (43200)
Prix au m² et ventes réelles à Le Pertuis, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 576 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2024.
Le Pertuis en bref
À Le Pertuis, une maison se vend en médiane 1 346 €/m², soit 216 000 € pour 108 m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Le Pertuis se classe 77e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Pertuis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 275 | 7 |
| 2022 | 1 589 | 6 |
| 2023 | 1 561 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Pertuis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 128 000 € | 95 m² | 1 561 | 3 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 139 m² | 1 799 | 3 |
Les DPE à Le Pertuis
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 402 kWh/m² · G 626 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le PertuisDernières ventes à Le Pertuis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Che Du Petit Bois | 139 m² · 5 p. | 15 839 m² | 178 000 € | 1 281 |
| août 2024 | Maison | Imp De Perioles | 95 m² · 4 p. | 1 063 m² | 255 600 € | 2 691 |
| mai 2024 | Maison | Ardemes | 112 m² · 4 p. | 6 676 m² | 100 000 € | 893 |
| mai 2024 | Maison | Rte Des Pieces Longues | 135 m² · 5 p. | 2 645 m² | 254 000 € | 1 881 |
| juil. 2023 | Maison | Lherm | 70 m² · 3 p. | 779 m² | 85 000 € | 1 214 |
| avr. 2023 | Maison | Les Combes | 139 m² · 5 p. | 2 341 m² | 250 000 € | 1 799 |
| mars 2023 | Maison | Fossier | 42 m² · 3 p. | 1 598 m² | 105 000 € | 2 500 |
| mars 2023 | Maison | Lherm | 400 m² · 10 p. | 5 466 m² | 465 000 € | 1 163 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg | 82 m² · 4 p. | 508 m² | 128 000 € | 1 561 |
| oct. 2022 | Maison | La Chomette | 162 m² · 5 p. | 5 300 m² | 354 300 € | 2 187 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 92 m² · 4 p. | 761 m² | 92 500 € | 1 005 |
| août 2022 | Maison | Fourcherie | 50 m² · 2 p. | 10 150 m² | 127 000 € | 2 540 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Pertuis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Pertuis (maisons 1 346 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hostien | 2,9 km | 1 565 (+16 %) | 2 418 | 32 |
| Prix immobilier Bessamorel | 3,0 km | 1 242 (-8 %) | 667 | 10 |
| Prix immobilier Queyrières | 4,7 km | 1 091 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Julien-du-Pinet | 4,8 km | 1 470 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-Lardeyrol | 5,2 km | 1 371 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Rosières | 5,4 km | 1 327 (-1 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Yssingeaux | 5,9 km | 1 674 (+24 %) | 1 635 | 238 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Eynac | 7,2 km | 1 438 (+7 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Pertuis
- Quel est le prix au m² à Le Pertuis (43200) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 050 et 1 861 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Pertuis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Pertuis sur les deux dernières années publiées est de 216 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Pertuis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Pertuis ?
- Maison 4 pièces : 128 000 € (95 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (139 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Pertuis est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 346 contre 1 365 €/m²). Autour : Saint-Hostien 1 565 €/m², Bessamorel 1 242 €/m², Queyrières 1 091 €/m², Saint-Julien-du-Pinet 1 470 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Pertuis : 19 décembre 2024.
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