Prix immobilier à Saint-Jeures (43200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jeures, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 015 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Jeures en bref
À Saint-Jeures, une maison se vend en médiane 1 627 €/m², soit 118 500 € pour 90 m² (+51,2 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Jeures se classe 66e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 785 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jeures
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 300 | 11 |
| 2022 | 1 386 | 9 |
| 2023 | 1 620 | 9 |
| 2024 | 1 076 | 7 |
| 2025 | 1 627 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jeures
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 58 m² | 2 174 | 3 |
| Maison 3 pièces | 118 500 € | 84 m² | 1 813 | 4 |
| Maison 4 pièces | 182 500 € | 103 m² | 1 555 | 8 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 128 m² | 871 | 3 |
Les DPE à Saint-Jeures
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 406 kWh/m² · G 608 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-JeuresDernières ventes à Saint-Jeures
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Combette | 166 m² · 4 p. | 755 m² | 270 000 € | 1 627 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Lavoir | 92 m² · 4 p. | 5 330 m² | 309 400 € | 3 363 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Lizieux | 155 m² · 5 p. | 189 m² | 135 000 € | 871 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Combette | 60 m² · 2 p. | 570 m² | 85 000 € | 1 417 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Bois | 90 m² · 3 p. | 153 192 m² | 240 000 € | 2 667 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Debat | 41 m² · 3 p. | 1 040 m² | 80 000 € | 1 951 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Fromental | 114 m² · 4 p. | 4 227 m² | 67 712 € | 594 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Combette | 77 m² · 3 p. | 367 m² | 129 000 € | 1 675 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Couquet | 140 m² · 4 p. | 9 055 m² | 195 000 € | 1 393 |
| janv. 2024 | Maison | Che De La Rochette | 120 m² · 3 p. | 2 801 m² | 108 000 € | 900 |
| janv. 2024 | Maison | Che De L'Allier | 33 m² · 1 p. | 1 400 m² | 35 500 € | 1 076 |
| janv. 2024 | Maison | Che De Combe Martin | 90 m² · 5 p. | — | 50 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jeures
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jeures (maisons 1 417 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chenereilles | 3,6 km | 1 875 (+32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Araules | 6,0 km | 1 639 (+16 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Yssingeaux | 7,3 km | 1 674 (+18 %) | 1 635 | 238 |
| Prix immobilier Tence | 7,3 km | 1 564 (+10 %) | 1 024 | 123 |
| Prix immobilier Mazet-Saint-Voy | 8,0 km | 1 429 (+1 %) | 2 288 | 57 |
| Prix immobilier Lapte | 8,2 km | 1 161 (-18 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Grazac | 9,2 km | 1 649 (+16 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Queyrières | 9,8 km | 1 091 (-23 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jeures
- Quel est le prix au m² à Saint-Jeures (43200) ?
- Pour une maison, 1 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +51,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 989 et 2 174 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jeures ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jeures sur les deux dernières années publiées est de 118 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jeures ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jeures ?
- Maison 4 pièces : 182 500 € (103 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (128 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jeures est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 417 contre 1 365 €/m²). Autour : Chenereilles 1 875 €/m², Araules 1 639 €/m², Yssingeaux 1 674 €/m², Tence 1 564 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jeures : 22 décembre 2025.
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